Uchwała Nr 226/08 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 28 lutego 2008 r.
w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki bez obciążeń.
Na podstawie art. 32 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 32a ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych ( t.j. Dz. U. z 2008 r. Nr 14, poz. 92 ) oraz art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1590 ze zm. )
Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:
§ 1
1. Wyraża się zgodę na bezobciążeniową sprzedaż działki nr 618/4 położonej przy ul. Połczyńskiej 10 w Białogardzie, powstałej po podziale działki nr 618/1, dla której Sąd Rejonowy w Białogardzie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw numer 9603.
2. Nieruchomość opisana w ust. 1 stanowi zabezpieczenie spłaty pożyczki w wysokości 400 000,- zł, zgodnie z umową pożyczki z dnia 29 maja 2006 r., nr ROPS/12/06, udzielonej ze środków Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych Chemicznej Spółdzielni „ZNICZ” w Białogardzie.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Zdrowia i Polityki Społecznej.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
Na mocy uchwały nr 435/06 z dnia 10 maja 2006 r. Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego udzielił ze środków PFRON Chemicznej Spółdzielni „ZNICZ” w Białogardzie, jako Pożyczkobiorcy, jednorazową pożyczkę w wysokości 400 000,- zł w celu ochrony istniejących w zakładzie miejsc pracy osób niepełnosprawnych.
Zabezpieczenie spłaty pożyczki stanowi hipoteka kaucyjna do kwoty 420 000,- zł ustanowiona na nieruchomości zabudowanej w Białogardzie, ul. Połczyńska nr 10, działki nr 618/1 i 618/2, dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Białogardzie prowadzi księgę wieczystą Kw nr 9603 oraz weksel in blanco.
W budynku administracyjnym przy ul. Połczyńskiej 10 w Białogardzie należącym do Chemicznej Spółdzielni „ZNICZ”, dla którego prowadzona jest ww. księga wieczysta, znajduje się przychodnia lekarska, którą Spółdzielnia zamierza sprzedać. W związku tym, ChS „ZNICZ” podjęła działania zmierzające do podziału nieruchomości przy ul. Połczyńskiej 10, przez wyodrębnienie lokalu użytkowego, w którym jest prowadzona przychodnia. W wyniku podziału z działki nr 618/1 powstaną działki 618/3 i 618/4.
Mając na uwadze fakt, że nieruchomość opisana powyżej obciążona jest hipoteką kaucyjną na rzecz Województwa Zachodniopomorskiego, Pożyczkobiorca pismami z dnia 31 sierpnia 2007 r. i 28 stycznia 2008 r. wystąpił z wnioskiem o wyrażenie zgody na nie ujawnianie hipoteki łącznej na działce nr 618/4 ( pismo wyjaśniające Spółdzielni z 27.02.08 r. ), którą Spółdzielnia chce sprzedać bez obciążeń.
Nieruchomość zabudowana położona w Białogardzie przy ul. Połczyńskiej 10 obejmuje działki gruntów nr 618/1 i 618/2 o obszarze 1,7345 ha i łącznej powierzchni użytkowej ok. 7 147,20 m². Nieruchomość zabudowana jest 15 budynkami produkcyjnymi i magazynowymi ( działka nr 618/1 -11 budynkami, a działka nr 618/2 – 4 budynkami ). Budynek administracyjny, w którym mieści się przychodnia lekarska zajmuje powierzchnię 643,4 m². Wg wyceny ww. nieruchomości z dnia 26 stycznia 2007 r. wartość rynkowa nieruchomości wynosi 3 614 000,- zł. W dziale IV księgi wieczystej Kw nr 9603 wykazano obciążenia na łączną kwotę 1 760 000,- zł.
Należy zauważyć, że hipoteka kaucyjna ustanowiona na rzecz Województwa Zachodniopomorskiego po podziale nieruchomości, zgodnie z opinią Biura Radców Prawnych z dnia 26.02.08 r., będzie zabezpieczona i wpisana w Księdze wieczystej pozostałej we własności Spółdzielni – działce 618/1.
Mając na uwadze powyższe, w przypadku wyrażenia zgody przez Zarząd na bezobciążeniową sprzedaż działki 618/4 należy przedłożyć pismo, w którym dwóch członków Zarządu wyraża zgodę na wykreślenie hipoteki z podpisem notarialnie poświadczonym.
