Uchwała Nr 281/12
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 17 lutego 2012 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie, na okres do 31 grudnia 2014 r. kolejnej umowy najmu powierzchni 2 m2 w budynku ZCDN przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie z AGARICUS Szymon Wieczorek w Szczecinie

Na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651, ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

1. Wyraża się zgodę na najem do 31 grudnia 2014 r. powierzchni 2 m2 w budynku ZCDN przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie, będącego w trwałym zarządzie Zachodniopomorskiego Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie, z przeznaczeniem na instalację automatów sprzedających napoje i słodycze.
2. Zgoda, o której mowa w ust. 1 dotyczy umowy, która zostanie zawarta przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie z AGARICUS Szymon Wieczorek w Szczecinie i będzie kontynuacją umowy zawartej z w/w podmiotem w okresie od 1 lutego 2009 r. do 31 grudnia 2011 r.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie pismem z dnia 13 stycznia 2012 r. zwróciło się do Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego o wyrażenie zgody na zawarcie z AGARICUS Szymon Wieczorek w Szczecinie na okres od 1 lutego 2012 r. do 31 grudnia 2014 r., kolejnej umowy najmu powierzchni 2 m2 w budynku ZCDN przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie, z przeznaczeniem na instalację automatów sprzedających napoje i słodycze.
Dyrekcja ZCDN w Szczecinie zapewnia, że dotychczasowy najemca prawidłowo wywiązywał się z postanowień umowy, niezwłocznie uzupełniał automaty pod potrzeby placówki, regularnie uiszczał należności za czynsz, a także koszty poboru energii elektrycznej i wody, naliczane na zasadach ryczałtu, bez względu na okres feryjny i urlopowy, czyli w czasie ograniczonego funkcjonowania placówki. Ponadto wynajem sali umożliwia racjonalne gospodarowanie obiektem, obniżanie ponoszonych kosztów eksploatacyjnych i nie koliduje z realizacją statutowych zadań placówki.
Wydział Edukacji i Sportu w piśmie z dnia 18 stycznia 2012 r. wyraził pozytywną opinię w sprawie rozporządzenia przedmiotową częścią nieruchomości przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie.
Posiadanie statusu trwałego zarządcy daje jednostce na mocy art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami prawo do oddawania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na okres do 3 lat. W/w przepis wymaga jednak uzyskania przez trwałego zarządcę zgody właściwego organu na zawarcie umowy w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Mając powyższe na uwadze podjęcie uchwały jest uzasadnione.