w sprawie bezprzetargowego zbycia na rzecz DRUTPOL Spółka z o.o. z siedzibą
w Toruniu działki oznaczonej nr 700/3, obręb ewidencyjny 3 m. Łobez, celem poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej

Na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) w zw. z art. 41 ust.1
i ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U.
z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 ze zm.) oraz w zw. z § 1 pkt 1 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2006 r. Nr 95, poz. 1795 ze zm.),
Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

1.Postanawia się sprzedać w trybie bezprzetargowym na rzecz DRUTPOL
Spółka z o.o. z siedzibą w Toruniu przy ul. Rejtana 6/6, działkę oznaczoną nr 700/3
o powierzchni 0,0165 ha, usytuowaną na terenie nieruchomości położonej w Łobzie, składającej się z działek oznaczonych nr 700/3, nr 700/4, obręb 3 m. Łobez i nr 153, obręb 1 m. Łobez, KW nr 17369, celem poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, za cenę nie niższą niż wynikająca z operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego.
2.Upoważnia się Dyrektora Wydziału Geodezji i Nieruchomości do przeprowadzenia negocjacji w celu przyjęcia kwoty określającej nakłady poniesione przez DRUTPOL
Spółka z o.o. na części budynków posadowione na działce nr 700/3,
a także ustalenia roszczeń Województwa Zachodniopomorskiego w stosunku do DRUTPOL Spółka z o.o. z tytułu wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy w celu uwzględnienia wzajemnych rozliczeń w protokole z negocjacji i umowie zbycia nieruchomości.

 

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji i Nieruchomości.

 

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

 

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości składającej się
z trzech działek oznaczonych nr 700/3, nr 700/4 i nr 153 o łącznej powierzchni 1,6750 ha, położonej w Łobzie, dla której Sąd Rejonowy w Łobzie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr 17369. Nieruchomość znajduje się we władaniu Zachodniopomorskiego Zarządu Dróg Wojewódzkich w Koszalinie.
Zachodniopomorski Zarząd Dróg Wojewódzkich w Koszalinie wyraził pozytywną opinię w przedmiocie zbycia działki oznaczonej nr 700/3, gdyż leży ona poza ciągiem drogowym i nie jest potrzebna dla zabezpieczenia ruchu.
DRUTPOL Spółka z o.o. złożyła wniosek o sprzedaż w drodze bezprzetargowej działki oznaczonej nr 700/3, która przylega do działki oznaczonej nr 702, której DRUTPOL
Spółka z o.o. jest użytkownikiem wieczystym oraz właścicielem posadowionych na niej budynków. Spółka umową sprzedaży - akt notarialny Rep. A nr 2405/1998 z dnia 29 lipca 1998 r. nabyła m.in. użytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanej, położonej w Łobzie przy ul. H. Sawickiej 1, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 702 oraz własność położonych na niej budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Wymieniona umowa sprzedaży obarczona jest wadą prawną, bowiem wskazuje na nabycie budynków, które w dniu sprzedaży posadowione były na działce sąsiedniej, obecnie stanowiącej własność Województwa Zachodniopomorskiego. Zachodzi konieczność uregulowania stanu prawnego nieruchomości.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r.
Nr 261, poz. 2603 ze zm.) uprawnia do zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej, jeżeli przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeżeli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej
w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości. Zbycie nieruchomości nastąpiłoby za cenę wynikającą z operatu szacunkowego. Natomiast przyjęcie kwoty określającej ewentualne nakłady poniesione przez DRUTPOL Spółka z o.o. na posadowione na przedmiotowej nieruchomości części budynków oraz roszczenia Województwa Zachodniopomorskiego w stosunku do DRUTPOL Spółka z o.o. z tytułu wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy nastąpiłoby w drodze negocjacji i zostało uregulowane w umowie zbycia nieruchomości.
Mając powyższe na uwadze przyjęcie uchwały jest uzasadnione.