w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargowe wydzierżawienie przez Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony w Szczecinie, na okres 1 roku, pomieszczeń
o łącznej pow. 109,54 m2 położonych na parterze budynku przy ul. Arkońskiej 4 firmie Pharmed Sp. z o. o., w których prowadzona będzie ogólnodostępna Apteka oraz wystąpienia do Komisji Budżetu i Spraw Samorządowych celem uzyskania zgody na bezprzetargowe wydzierżawienie nieruchomości

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 ze zm.) w zw. z § 4 ust. 1 uchwały
nr 1287/07 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 10 grudnia 2007 r.
w sprawie zasad i trybu postępowania samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej oraz pozostałych osób prawnych, dla których Województwo Zachodniopomorskie pełni funkcje organu założycielskiego, przy wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczaniu nieruchomości oraz § 3 ust. 1 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 95,
poz. 1795 ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

1. Wyraża się zgodę na bezprzetargowe wydzierżawienie przez Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony w Szczecinie, na okres 1 roku, pomieszczeń o łącznej pow. 109,54 m2 położonych na parterze budynku przy ul. Arkońskiej 4 firmie Pharmed Sp. z o. o., w których prowadzona będzie ogólnodostępna Apteka.
2. Postanawia się wystąpić do Komisji Budżetu i Spraw Samorządowych celem wyrażenia zgody na bezprzetargowe wydzierżawienie przez Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony w Szczecinie, na okres 1 roku, pomieszczeń o łącznej pow. 109,54 m2 położonych na parterze budynku przy ul. Arkońskiej 4 firmie Pharmed Sp. z o. o.,
w których prowadzona będzie ogólnodostępna Apteka.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji i Nieruchomości.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Dyrektor Samodzielnego Publicznego Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego w Szczecinie wystąpił do Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego (za pośrednictwem Wydziału Zdrowia oraz Wydziału Geodezji i Nieruchomości) o wyrażenie zgody na bezprzetargowe wydzierżawienie, na okres 1 roku, pomieszczeń o łącznej pow. 109,54 m2 położonych na parterze budynku przy ul. Arkońskiej 4 firmie Pharmed Sp. z o. o., w których prowadzona będzie ogólnodostępna Apteka.
Budynek, w którym mieszczą się przedmiotowe pomieszczenia, po opuszczeniu przez obecnych najemców mieszkań, przeznaczony zostanie do sprzedaży. Szpital nie jest jednak w stanie podać daty kiedy miałaby nastąpić sprzedaż, w związku z czym ogłoszenie przetargu na dzierżawę powyższych pomieszczeń nie jest możliwe.
Firma Pharmed Sp. z o. o. która od wielu lat dzierżawi przedmiotowe pomieszczenia jest nadal zainteresowana kontynuacją umowy na okres roku ale nie później niż do czasu ostatecznej sprzedaży budynku.
Aktualna wysokość miesięcznego czynszu płaconego przez dzierżawcę stanowi równowartość 3,5% od obrotu za miesiąc poprzedni z zastrzeżeniem, że w przypadku kiedy procent od obrotu będzie niższy niż kwota 3.000,00 zł + VAT, dzierżawca zapłaci za ten miesiąc powyższą kwotę jako czynsz minimalny.
Dyrekcja SPWSZ w Szczecinie zapewnia, że użyczenie pomieszczeń nie będzie ograniczać dostępności do udzielenia przez SPWSZ w Szczecinie świadczeń, obniżać ich jakości ani prowadzić do wzrostu kosztów utrzymania placówki.
Pozytywną opinię w wyżej opisanej sprawie wyraził Wydział Zdrowia w piśmie z dnia 10.06.2010 r. znak WZ.EK.8024/33/2010 oraz Rada Społeczna SPWSZ w Szczecinie uchwałą nr 12/2010 z dnia 28.05.2010 r.
Zgodnie z § 4 ust. 1 uchwały nr 1287/07 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 10 grudnia 2007 r. w sprawie zasad i trybu postępowania samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej, dla których Województwo Zachodniopomorskie pełni funkcje organu założycielskiego przy wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczaniu nieruchomości, bezprzetargowe rozporządzenie nieruchomościami wymaga uprzedniej zgody Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego wyrażonej
w formie uchwały oraz zgody innych organów, o ile właściwość w tej materii wynika z odrębnych przepisów.
Stosownie do § 3 ust. 1 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 95, poz. 1795 ze zm.) bezprzetargowe rozporządzenie nieruchomością na okres 3 lat wymaga zgody Komisji Budżetu i Spraw Samorządowych.
Mając powyższe na uwadze podjęcie uchwały jest uzasadnione.

Opracowanie:
Wydział Geodezji i Nieruchomości
Biuro ds. Prawnych Nieruchomości (MK)
Tel.: 9148 99 221