Uchwała Nr 2262/10
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 21 grudnia 2010 r.

w sprawie bezprzetargowego wydzierżawienia Gminie Trzebiatów, na okres dwóch lat, nieruchomości położonej w Mrzeżynie przy ul. Trzebiatowskiej 1 oraz wystąpienia do Komisji Budżetu i Spraw Samorządowych celem uzyskania zgody na bezprzetargowe rozporządzenie mieniem

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1590 ze zm.) w zw. z § 3 ust. 1 oraz z § 8 ust. 1 uchwały Nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz.Urz.Woj.Zach. z 2006 r. Nr 95, poz. 1795 ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

1. Postanawia się bezprzetargowo wydzierżawić Gminie Trzebiatów, na okres dwóch lat, nieruchomość zabudowaną położoną przy ul. Trzebiatowskiej 1 w Mrzeżynie, oznaczoną w ewidencji gruntów, jako działka nr 173/1 o pow. 0,0717 ha, KW nr 32352.
2. Wyraża się zgodę na poddzierżawienie nieruchomości opisanej w ust. 1 na rzecz 117 Szpitala Wojskowego z Przychodnią Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Kołobrzegu.
3. Postanawia się wystąpić do Komisji Budżetu i Spraw Samorządowych celem uzyskania zgody na bezprzetargowe wydzierżawienie Gminie Trzebiatów, na okres dwóch lat, nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Trzebiatowskiej 1 w Mrzeżynie, oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr 173/1 o pow. 0,0717 ha, KW nr 32352.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości zabudowanej położonej w Mrzeżynie przy ul. Trzebiatowskiej 1, oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr 173/1 o pow. 0,0717 ha, KW nr 32352. Na przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest budynek piętrowy o powierzchni 222,40 m2, budynek gospodarczy stanowiący dobudowę do budynku głównego oraz budowle, tj. przyłącze gazowe, ogrodzenie.
Do 31 grudnia 2010 r. nieruchomość pozostaje w odpłatnym użytkowaniu Gminy Trzebiatów.
Pismem z dnia 14 grudnia 2010 r., znak: GNR.2012/00089/10 Burmistrz Trzebiatowa zwrócił się z wnioskiem o umożliwienie dalszego korzystania z nieruchomości w formie użyczenia, dzierżawy lub użytkowania ze wskazaniem, że nieruchomość wykorzystywana będzie na działalność statutową gminy związaną z ochroną zdrowia i tak, jak dotychczas przeznaczona zostanie na przychodnię lekarską świadczącą usługi medyczne dla mieszkańców Mrzeżyna oraz osób wypoczywających w miejscowości w okresie wakacyjnym. Z prośbą o zajęcie stanowiska w sprawie zwrócił się także korzystający z nieruchomości na podstawie umowy najmu zawartej z Gminą Trzebiatów 117 Szpital Wojskowy z Przychodnią Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kołobrzegu, który dodatkowo jako świadczeniodawca posiadający umowę z Narodowym Funduszem Zdrowia zobowiązany jest do zgłoszenia miejsca udzielenia świadczeń zdrowotnych do umowy na 2011 r.
Przez cały okres zarządzania przedmiotową nieruchomością żadna z jednostek organizacyjnych województwa, czy wojewódzka osoba prawna nie występowały o trwałe rozdysponowanie nieruchomością na ich rzecz, wniosków takich nie otrzymano również ze strony podmiotów trzecich.
Umowa obejmowałaby okres od 1 stycznia 2011 r. do 31 grudnia 2012 r. Oddanie w dzierżawę przedmiotowej nieruchomości zajmowanych pomieszczeń miałoby nastąpić za czynsz w wysokości 3.381,74 zł plus podatek VAT stawce 23 %, co daje 4.159,54 zł brutto. Przedmiotowy czynsz wyliczono na podstawie wyjściowych stawek wskazanych Zarządzeniem  Nr 94/08 Burmistrza Trzebiatowa z dnia 22 grudnia 2008 r. w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu najmu i dzierżawy gruntów komunalnych oraz lokali użytkowych w związku z Zarządzeniem Nr 5/2009 Burmistrza Trzebiatowa z dnia 15 stycznia 2009 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu w lokalach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Trzebiatów.
Stosownie do § 3 ust. 1 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2006 r. Nr 95, poz. 1795 ze zm.) Zarząd Województwa może w trybie bezprzetargowym oddać nieruchomość w najem, dzierżawę lub użyczenie do lat 3 za zgodą Komisji Budżetu i Spraw Samorządowych.
Zgodnie z § 8 ust. 1 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2006 r. Nr 95, poz. 1795 ze zm.) Zarząd Województwa ustala czynsz za najem lub dzierżawę nieruchomości i lokali niemieszkalnych.
W związku z tym, iż zadania w postaci świadczenia usług zdrowotnych na nieruchomości mają być wykonywane przez 117 Szpital Wojskowy z Przychodnią Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kołobrzegu oraz z uwagi na wymogi § 4 uchwały Nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2006 r. Nr 95, poz. 1795 ze zm.), tj. obowiązku wprowadzania do umów informacji o rozwiązaniu umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia w przypadku udostępnienia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego osobom trzecim, konieczne jest jednoczesne wyrażenie zgody Gminie Trzebiatów na poddzierżawienie nieruchomości wyżej wymienionemu podmiotowi.
Mając powyższe na uwadze przyjęcie uchwały jest uzasadnione.