Uchwała Nr 814/11
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 30 maja 2011 r.

w sprawie zmiany umowy dzierżawy zawartej z Gminą Trzebiatów dnia 23 lutego 2011 r., dotyczącej nieruchomości położonej w Mrzeżynie przy ul. Trzebiatowskiej 1

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1590 ze zm.) w zw. z § 8 ust. 1 uchwały Nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2006 r. Nr 95, poz. 1795 ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

1. Postanawia się dokonać zmiany wysokości miesięcznego czynszu, za jaki Gminie Trzebiatów wydzierżawiono nieruchomość zabudowaną położoną przy ul. Trzebiatowskiej 1 w Mrzeżynie, oznaczoną w ewidencji gruntów, jako działka nr 173/1 o pow. 0,0717 ha, KW nr 32352.
2. Miesięczny czynsz dzierżawny, o którym mowa w ust. 1 ustalony zostaje na 752,74 zł (słownie: siedemset pięćdziesiąt dwa złote i siedemdziesiąt cztery grosze) + VAT w stawce 23%, tj. łącznie 925,87 zł (słownie: dziewięćset dwadzieścia pięć złotych i osiemdziesiąt siedem groszy).

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości zabudowanej położonej w Mrzeżynie przy ul. Trzebiatowskiej 1, oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr 173/1 o pow. 0,0717 ha, KW nr 32352. Na przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest budynek piętrowy o powierzchni 222,40 m2, budynek gospodarczy stanowiący dobudowę do budynku głównego oraz budowle, tj. przyłącze gazowe, ogrodzenie.
W dniu 23 lutego 2011 r. Województwo Zachodniopomorskie zawarło z Gminą Trzebiatów, na okres dwóch lat, tj. od 1 stycznia 2011 r. do 31 grudnia 2012r., umowę dzierżawy przedmiotowej nieruchomości.
Wnioskiem z dnia 7 marca 2011 r., uzupełnionym wnioskiem z dnia 11 kwietnia 2011 r. Burmistrz Trzebiatowa wniósł o zmianę umowy dzierżawy w części dotyczącej wysokości czynszu.
Stosownie do § 8 ust. 1 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2006 r. Nr 95, poz. 1795 ze zm.) Zarząd Województwa ustala czynsz za najem lub dzierżawę nieruchomości i lokali niemieszkalnych.
Mając na uwadze brak możliwości innego zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości w możliwie szybkim terminie, tak aby jej utrzymanie nie generowało po stronie Województwa Zachodniopomorskiego kosztów związanych z jej administrowaniem, zasadnym jest utrzymanie umowy dzierżawy z Gminą Trzebiatów za czynsz ustalony na poziomie minimalnych stawek ustalonych w oparciu o Zarządzenie Nr 94/08 Burmistrza Trzebiatowa z dnia 22 grudnia 2008 r. w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu najmu i dzierżawy gruntów komunalnych oraz lokali użytkowych w związku z Zarządzeniem Nr 5/2009 Burmistrza Trzebiatowa z dnia 15 stycznia 2009 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu w lokalach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Trzebiatów, wg których stawka za 1 m2 gruntu nie podlegającego zabudowie lub pod obiektami nie związanymi z działalnością gospodarczą bądź rekreacyjną wynosi 4,00 zł w okresie rocznym, natomiast za dzierżawę lokali użytkowych wykorzystywanych przez organizacje lecznicze nie prowadzące działalności zarobkowej pobierana jest stawka ustalana według stawek czynszu obowiązujących przy wynajmie komunalnych lokali mieszkalnych, tj. 2,31 zł za 1 m2 w okresie miesięcznym.
Aneks do umowy dzierżawy wskazujący wysokość nowego czynszu obejmie okres od dnia 15 marca 2011 r., tj. dnia złożenia wniosku przez Gminę Trzebiatów.
Mając powyższe na uwadze przyjęcie uchwały jest uzasadnione.