Uchwała Nr 229/12
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 10 lutego 2012 r.

w sprawie obniżenia ceny wywoławczej w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w Międzyzdrojach przy ul. Usługowej 7 działka nr 437, ul. Armii Krajowej 8 działka nr 428 oraz ul. Usługowej 11 działka nr 435

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 ze zm.) oraz art. 39 ust. 1 i art. 67 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Postanawia się obniżyć cenę wywoławczą w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w Międzyzdrojach:
1) przy ul. Usługowej 7, działka nr 437, o pow. 0,0586 ha, obr. 19 Międzyzdroje, KW nr 12945 - do kwoty 170.000,00 zł,
2) przy ul. Armii Krajowej 8, działka nr 428, o pow. 0,0672 ha, obr. 19 Międzyzdroje, KW nr 15028 - do kwoty 195.000,00 zł,
3) przy ul. Usługowej 11, działka nr 435, o pow. 0,2425 ha, obr. 19 Międzyzdroje, KW nr 12941 - do kwoty 625.000,00 zł.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Wydział Inwestycji i Nieruchomości w dniach: 23 listopada 2010 r., 7 lipca 2011 r., 11 października 2011 r. i 15 listopada 2011 r. zorganizował przetargi na sprzedaż trzech nieruchomości niezabudowanych położonych w Międzyzdrojach:
1) przy ul. Usługowej 7, dz. nr 437, o pow. 0,0586 ha - cena wywoławcza 251.000,00 zł,
2) przy ul. Armii Krajowej 8, dz. nr 428, o pow. 0,0672 ha - cena wywoławcza 288.000,00 zł,
3) przy ul. Usługowej 11, dz. nr 435, o pow. 0,2425 ha - cena wywoławcza 914.000,00 zł
które mimo prób sprzedaży ich w różnych konfiguracjach (sprzedaż łączna wszystkich działek oraz sprzedaż każdej działki osobno) zakończyły się wynikiem negatywnym z powodu niewpłacenia wadium uprawniającego do udziału w przetargu.
Zgodnie z art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, organ może zbyć nieruchomość w drodze rokowań lub organizować kolejne przetargi, przy czym ustalając ich warunki stosuje się zasady obowiązujące przy organizowaniu drugiego przetargu. Z kolei na podstawie art. 67 ust. 2 pkt. 2 ww. ustawy „cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% tej wartości".
Wobec faktu, iż w przeprowadzonych przetargach nie było zainteresowania wyżej wskazanymi nieruchomościami, proponuje się podjęcie kolejnej próby ich sprzedaży z obniżoną ceną:
1) działka nr 437 ul. Usługowa 7, o ok. 32 % tj. do kwoty 170.000,00 zł,
2) działka nr 428 ul. Armii Krajowej 8, o ok. 32 % tj. - do kwoty 195.000,00 zł,
3) działka nr 435, ul. Usługowa 11, o ok. 32 % tj. - do kwoty 625.000,00 zł.

Mając powyższe na uwadze podjęcie uchwały jest uzasadnione.