Uchwała Nr 1258/13

Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

z dnia 31 lipca 2013 r.

w sprawie przywrócenia byłym najemcom lokali mieszkalnych nr 1, 2, 3 położonych w Gryficach przy ul. Trzygłowskiej 33  tytułu prawnego do tych lokali, utraconego z mocy prawa w związku z wygaszeniem na przedmiotowej nieruchomości trwałego zarządu przysługującego Zachodniopomorskiemu Zarządowi Melioracji i Urządzeń Wodnych w Szczecinie

Na podstawie art. 41 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2013 r., poz. 596) w związku § 3 ust. 4 Uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2006 r. Nr 95, poz. 1795 ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

1. Postanawia się, poprzez zawarcie nowej umowy najmu, przywrócić M.L., byłemu najemcy lokalu mieszkalnego nr 1 położonego w Gryficach przy ul. Trzygłowskiej 33, tytuł prawny do tego lokalu, utracony w związku z rozwiązaniem z mocy prawa umowy najmu zawartej z trwałym zarządcą Zachodniopomorskim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Szczecinie, na skutek wygaszenia trwałego zarządu.

2. Postanawia się, poprzez zawarcie nowej umowy najmu, przywrócić Z.Z., byłemu najemcy lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w Gryficach przy ul. Trzygłowskiej 33, tytuł prawny do tego lokalu, utracony w związku z rozwiązaniem z mocy prawa umowy najmu zawartej z trwałym zarządcą Zachodniopomorskim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Szczecinie, na skutek wygaszenia trwałego zarządu.

3. Postanawia się, poprzez zawarcie nowej umowy najmu, przywrócić J.Ś., byłemu najemcy lokalu mieszkalnego nr 3 położonego w Gryficach przy ul. Trzygłowskiej 33, tytuł prawny do tego lokalu, utracony w związku z rozwiązaniem z mocy prawa umowy najmu zawartej z trwałym zarządcą Zachodniopomorskim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Szczecinie, na skutek wygaszenia trwałego zarządu.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego na mocy decyzji z dnia 27 lutego 2013 r. wygasił trwały zarząd ustanowiony na rzecz Zachodniopomorskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Szczecinie na nieruchomości zabudowanej położonej w Gryficach przy ul. Trzygłowskiej 33.

Zgodnie z art. 46 ust. 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, ze zm.) „wygaśnięcie trwałego zarządu jest równoznaczne z wypowiedzeniem umów najmu, dzierżawy lub użyczenia z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, jeżeli nieruchomość, w stosunku do której wygasł trwały zarząd, była wynajęta, wydzierżawiona lub użyczona".

Na przedmiotowej nieruchomości, na której trwały zarząd został wygaszony, ZZMiUW w Szczecinie zawarte miał na czas nieoznaczony umowy najmu do trzech lokali mieszkalnych, które zgodnie z wyżej przywołanym przepisem uległy rozwiązaniu, a ustawowy trzymiesięczny okres ich wypowiedzenia kończy się dnia 31 lipca 2013 r. Ze względu na szczególny charakter umów najmu lokali mieszkalnych zasadne jest przywrócenie przez Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego byłym najemcom tytułu prawnego do tych lokali, poprzez zawarcie z nimi nowych umów na czas nieoznaczony.

Mając powyższe na uwadze podjęcie przedmiotowej uchwały jest zasadne.

Opracowanie:

Wydział Inwestycji i Nieruchomości

Biuro ds. prawnych nieruchomości (MJ)

Tel.: 91 48 99 209

Wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej. Wyłączenia dokonała Magdalena Jarząbek Inspektor w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości.