UCHWAŁA NR 1524/13

Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

z dnia 18 września 2013 roku

w sprawie sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w Szczecinie przy ul. A. Sokołowskiego 13a

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2013 r., poz. 596) w związku z § 1 pkt 1 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 95, poz. 1795 ze zm.)

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Postanawia się sprzedać w trybie przetargu ustnego nieograniczonego lokal mieszkalny nr 2 położony w Szczecinie przy ul. A. Sokołowskiego 13a, usytuowany na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 2/6, obręb 4015 Szczecin, KW nr SZ1S/00202769/6.

§ 2

1.     Wyraża się zgodę na obciążenie działki nr 2/10, obręb 4015, wchodzącej w skład nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. A. Sokołowskiego 11, KW nr SZ1S/00105761/0, nieodpłatną służebnością przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej przy ul. A. Sokołowskiego 13a w Szczecinie, oznaczonej jako działka nr 2/6, obręb 4015, KW nr SZ1S/00202769/6. Przebieg służebności oznaczony jest kolorem zielonym na załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.

2.     Wyraża się zgodę na obciążenie działki nr 2/10, obręb 4015, wchodzącej w skład nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. A. Sokołowskiego 11, KW nr SZ1S/00105761/0 oraz nieruchomości położonej przy ul. A. Sokołowskiego 11a w Szczecinie, oznaczonej jako działka gruntu nr 2/7, obręb 4015, KW SZ1S/00202770/6 nieodpłatną służebnością polegającą na korzystaniu z sieci kanalizacji sanitarnej, w szczególności na jej eksploatacji oraz prawie wejścia na nieruchomość obciążoną w celu przeprowadzenia napraw i usunięcia awarii, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej przy ul. Sokołowskiego 13a w Szczecinie, oznaczonej jako działka nr 2/6, obręb 4015, KW SZ1S/00202769/6. Przebieg służebności oznaczony jest kolorem brązowym na załączniku nr 2 do niniejszej uchwały

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr 2 (pustostan), znajdującego się w Szczecinie przy ul. A. Sokołowskiego 13a. Dalsze utrzymywanie w zasobie Województwa przedmiotowego wolnego lokalu mieszkalnego nie znajduje uzasadnienia, ze względu na konieczność ponoszenia kosztów związanych z jego utrzymaniem.

Z uwagi na fakt, iż komunikacja do budynku przy ul. A. Sokołowskiego 13a (działka nr 2/6) musi odbywać się przez działkę nr 2/10 (granica geodezyjna oddzielająca działki nr 2/6 i 2/10 znajduje się na ścianie budynku z jedynym do niego wejściem) zasadne jest ustanowienie nieodpłatnej służebności przejazdu i przechodu przez działkę stanowiącą własność Województwa Zachodniopomorskiego, oznaczoną nr 2/10, obręb 4015, KW nr SZ1S/00105761/0 na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej przy ul. A. Sokołowskiego 13a w Szczecinie, oznaczonej jako działka nr 2/6, obręb 4015, KW nr SZ1S/00202769/6.

W związku z zapewnianym przez Szpital przy ul. A. Sokołowskiego 11 w Szczecinie – Zdunowie odbiorem ścieków ze zlokalizowanego na działce nr 2/6 budynku mieszkalnego, zasadne jest ustanowienie nieodpłatnej służebności polegającej na korzystaniu z w/w sieci. W wyniku ustanowienia służebności działka nr 2/6 stanie się nieruchomością władnącą w zakresie korzystania z sieci kanalizacyjnej zlokalizowanej na działce nr 2/10 (działka użytkowana przez Szpital) oraz z tej samej sieci zlokalizowanej na działce nr 2/7 (przyszła wspólnota mieszkaniowa ul. A. Sokołowskiego 11a). Zgodę na w/w służebność na działce nr 2/7 (na rzecz działki nr 2/6) wyrażać będą również osoby nabywające od Województwa lokale mieszkalne na tej [dz. nr 2/7] nieruchomości, poprzez zawarcie stosownych zapisów w protokołach uzgodnień i w aktach notarialnych.

Mając powyższe na uwadze podjęcie uchwały jest uzasadnione.

Opracowanie:

Wydział Inwestycji i Nieruchomości

Biuro ds. Prawnych Nieruchomości (MN)

tel. 91 48 99 213