OGŁOSZENIE O PRZETARGU

NR WIiN-II.7740.2.2021.BC

Szczecin ul. Skłodowskiej - Curie 14

Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego działając z upoważnienia Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego  na podstawie pełnomocnictwa nr 142/2016 z dnia 27 września 2016 r., ogłasza nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości.

1. Przedmiotem pierwszego nieograniczonego ustnego przetargu nr WIiN-II.7740.2.2021.BC jest sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie 14 w Szczecinie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 58 o pow. 0,1389 ha, obręb ewidencyjny 2064 Pogodno, KW nr SZ1S/00100837/9.

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest podpiwniczonym, 3-kondygnacyjnym budynkiem wolnostojącym wybudowanym w latach przedwojennych XX w. (wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków) o pow. użytkowej 773,27 m² oraz dwoma budynkami oznaczonymi w ewidencji budynków jako: „inny” (garaż) o pow. użytkowej 29,88 m² i „gospodarczy” (socjalny) o pow. użytkowej 31,21 m². Nieruchomość położona jest w prestiżowej części osiedla Pogodno, pomiędzy terenem Lasku Arkońskiego i Parku Kasprowicza. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca. Nieruchomość uzbrojona w podstawowe  media – energię elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, gazową, posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy Marii Skłodowskiej-Curie. Nieruchomość ogrodzona, teren nieruchomości zagospodarowany, zadbany.

2. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin uchwalonym Uchwałą nr XVII/470/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 26.03.2012 r. przedmiotowa działka gruntu znajduje się na terenie oznaczonym symbolem Z.P.03, dla którego ustalono jako funkcję dominującą: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz funkcje uzupełniające: wyłącznie istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi wolnostojące i wbudowane, zieleń urządzona.

3. Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci użytkowania na rzecz Samodzielnego Publicznego Specjalistycznego Zakładu Opieki Zdrowotnej „Zdroje” w Szczecinie, przy czym po pozytywnym rozstrzygnięciu procedury przetargowej do aktu notarialnego zostanie złożone oświadczenie o zrzeczeniu się przedmiotowego prawa. Nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami rzeczowymi osób trzecich, ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4.026.000 zł (słownie: cztery miliony dwadzieścia sześć tysięcy złotych).

5. Przetarg odbędzie się w dniu 27 lipca 2021 r. o godz. 9.00 w siedzibie Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Mickiewicza 41, parter, sala nr 7- 8.

6. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 202.000 zł (słownie dwieście dwa tysiące złotych). Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 20 lipca 2021 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 03 1020 4795 0000 9302 0130 2231. W tytule wpłaty wadium należy oznaczyć numer przetargu i jego uczestników. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 20 lipca 2021 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.

7. Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji Przetargowej. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być złożone Komisji Przetargowej w dniu przetargu pod rygorem nie dopuszczenia do udziału w przetargu.

8. Z uwagi na ograniczenia wprowadzone w związku z zagrożeniem epidemicznym i koniecznością podjęcia działań minimalizujących ryzyko zakażenia wirusem SARS-CoV-2, wywołującym chorobę COVID-19 informujemy, iż:

- ilość osób dopuszczonych do przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (dopuszcza się udział max. 1 osoby towarzyszącej),

- uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,

- uczestnik przetargu powinien być wyposażony w środki ochrony osobistej (maska) zgodnie z obowiązującymi na dzień przetargu ogólnokrajowymi procedurami bezpieczeństwa.

9. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

10. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu. W razie nie przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy przez kancelarię notarialną wskazaną przez zbywającego.

11. Organizator nie wyraża zgody na przelew na osoby trzecie wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu.

12. Uczestnik przetargu jest zobowiązany do dokładnego zapoznania się z jego przedmiotem. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

13. Oględzin przedmiotu przetargu można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego.

14. Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, informując o tym w formie właściwej dla jego ogłoszenia.

15. Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w niniejszym ogłoszeniu można uzyskać w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Kapitańska 3a, tel. 91 48 99 224.