OGŁOSZENIE O PRZETARGU
NR WIiN-II.7740.17.2023.BC
Koszalin ul. Leśna / Słoneczna
działka nr 693/29 (niezabudowana)
Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego działając na podstawie pełnomocnictwa Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego nr 142/2016 z dnia 27 września 2016 r., ogłasza nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości.
Przedmiotem pierwszego nieograniczonego ustnego przetargu nr WIiN.II.7740.17.2023.BC jest sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Koszalinie w rejonie skrzyżowania ul. Leśnej i Słonecznej, oznaczonej jako działka nr 693/29 o pow. 0,7275 ha, obręb 0019 Koszalin, KW nr KO1K/00047430/8.
Działka nr 693/29 o kształcie nieregularnym, z kaskadowym ukształtowaniem terenu wznoszącym się w kierunku północnym, to teren niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą, samosiejkami drzew i krzewów. Przez teren działki przebiegają sieci infrastruktury technicznej, w tym sieć energetyczna (z posadowionymi nieczynnymi słupami elektroenergetycznymi), teletechniczna, kanalizacyjna, wodociągowa, gazowa - infrastruktura przygotowana na potrzeby budowy szpitala, obecnie nieużytkowana. Teren działki od strony ul. Leśnej i Słonecznej ogrodzony płotem z siatki stalowej. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne i tereny niezabudowane. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Leśnej od strony południowej (zgodnie z zaświadczeniem ZDiT w Koszalinie o dostępie do drogi publicznej).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr XXX/513/2021 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 25 marca 2021 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 51 MW,U – tereny zabudowy wielorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej.
Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2.503.000 zł + VAT (słownie: dwa miliony pięćset trzy tysiące złotych + VAT).
Przetarg odbędzie się w dniu 9 maja 2024 r. o godz. 11.30 w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, wejście od ul. Mazowieckiej 14, IV piętro, sala nr 448. Osoby udające się na przetarg winny zgłosić się do recepcji znajdującej się na parterze budynku celem pobrania karty magnetycznej umożliwiającej poruszanie się po obiekcie.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 126.000 zł (słownie: sto dwadzieścia sześć tysięcy złotych). Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 2 maja 2024 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 20 1090 2268 0000 0001 4816 9932. W tytule wpłaty wadium należy oznaczyć numer przetargu i jego uczestników. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 2 maja 2024 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.
Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji Przetargowej. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być złożone Komisji Przetargowej w dniu przetargu pod rygorem nie dopuszczenia do udziału w przetargu.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy (warunkowej, a następnie przenoszącej własność) w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu. W razie nie przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy przez kancelarię notarialną wskazaną przez zbywającego.
Przeniesienie własności w/w nieruchomości nastąpi pod warunkiem, że Gmina Miasto Koszalin nie wykona prawa pierwokupu określonego w art. 109 i 110 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023 r. poz. 344 z późn. zm.). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez Prezydenta Miasta Koszalina zawiadomienia o treści umowy sprzedaży.
Organizator nie wyraża zgody na przelew na osoby trzecie wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu.
Uczestnik przetargu jest zobowiązany do dokładnego zapoznania się z jego przedmiotem. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Oględzin przedmiotu przetargu można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego - Biura Zamiejscowego w Koszalinie, tel. 94 317 74 24.
Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, informując o tym w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Województwo Zachodniopomorskie – Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego można uzyskać na stronie
https://bip.rbip.wzp.pl/artykul/klauzula-informacyjna-rodo
Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w niniejszym ogłoszeniu można uzyskać w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Piłsudskiego 40, tel. 91 454 25 95, 91 454 25 96.
