PRZETARG - Białogard ul. Wodna 6

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

NR WIiN-II.7740.10.2023.BC

p.o. Dyrektora Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego

Województwa Zachodniopomorskiego działając na podstawie pełnomocnictwa
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego nr 202/2024 z dnia 11 grudnia 2024 r.,

ogłasza nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości.

1. Przedmiotem pierwszego nieograniczonego przetargu ustnego nr WIiN-II.7740.10.2023.BC jest sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Białogardzie przy ul. Wodnej 6, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 143 o pow. 0,4573 ha, obręb ewidencyjny 0005 Białogard, KW nr KO1B/00037029/2.

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem magazynowo-administracyjnym o pow. zabudowy 1.106 m², w którym funkcjonował wojewódzki magazyn przeciwpowodziowy. Od strony frontowej wzdłuż budynku umiejscowiona jest rampa rozładunkowa. Nieruchomość położona w pośredniej części miasta. W sąsiedztwie znajdują się grunty niezabudowane, budynek mieszkalny, inne obiekty o funkcji usługowej, produkcyjnej i magazynowej. Dojazd drogą gminną - ulicą Wodną (działka nr 126/4).

2. Zgodnie ze sporządzonym w dniu 28 lipca 2023 r. dla w/w budynku świadectwem charakterystyki energetycznej:

– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: 97,52 kWh/(m² x rok),

– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: 188,20 kWh/(m² x rok),

– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: 262,30 kWh/(m² x rok),

– jednostkowa wielkość emisji CO₂ wynosi: 0,06 t CO₂/(m² x rok),

– udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: 0%.

3. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Białogard, uchwalonym Uchwałą nr LXII/497/23 Rady Miasta Białogard z dnia 27.09.2023 r. przedmiotowa działka gruntu znajduje się w podstrefie funkcjonalno-przestrzennej N2 i oznaczona jest symbolem 6U-P – tereny usług lub produkcji; dopuszcza się lokalizację urządzeń fotowoltaicznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym magazynów energii.

4. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

5. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.013.410 zł (słownie: jeden milion trzynaście tysięcy czterysta dziesięć złotych).

6. Przetarg odbędzie się w dniu 27 października 2026 r. o godz. 11.00 w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, wejście od ul. Mazowieckiej 14, II piętro, sala nr 248. Osoby udające się na przetarg winny zgłosić się do recepcji znajdującej się na parterze budynku celem pobrania karty magnetycznej umożliwiającej poruszanie się po obiekcie.

7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 50.700 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy siedemset złotych). Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 20 października 2026 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 20 1090 2268 0000 0001 4816 9932. W tytule wpłaty wadium należy oznaczyć numer przetargu i jego uczestników. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 20 października 2026 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.

8. Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji Przetargowej. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być złożone Komisji Przetargowej w dniu przetargu pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu.

9. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

10. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu. W razie nieprzystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy przez kancelarię notarialną wskazaną przez zbywającego.

11. Organizator nie wyraża zgody na przelew na osoby trzecie wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu.

12. Uczestnik przetargu jest zobowiązany do dokładnego zapoznania się z jego przedmiotem. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

13. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic Nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt Nabywcy.

14. Oględzin przedmiotu przetargu można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego - Biura Zamiejscowego w Koszalinie, tel. 94 3177404.

15. Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, informując o tym w formie właściwej dla jego ogłoszenia.

16. Poprzednie przetargi na sprzedaż nieruchomości wymienionej w ogłoszeniu odbyły się w dniach 16.12.2019 r.,  07.04.2020 r., 08.12.2020 r.,  08.04.2021 r., 10.08.2021 r., 16.11.2021 r., 15.02.2022 r., 09.08.2022 r., 06.12.2022 r.,28.03.2023 r. oraz w dniu 07.11.2023 r.

17. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Województwo Zachodniopomorskie – Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego można uzyskać na stronie https://bip.rbip.wzp.pl/artykul/klauzula-informacyjna-rodo.

18. Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w niniejszym ogłoszeniu można uzyskać w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40, tel. 91 454 25 96.