Uchwała Nr 1118/09 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1590 ze zm.) w zw. z art. 39 ust. 1 oraz art. 67 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

§ 1

Postanawia się obniżyć cenę wywoławczą o 25%, tj. do kwoty 179 250,00 zł, w drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż lokalu użytkowego nr 1 o pow. 247,50m2 znajdującego się w nieruchomości położonej w Gryficach przy ul. Kościuszki 20, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 114/1 o pow. 0,0555 ha, obręb Gryfice 5 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu wynoszącym 4554/10 000, dla którego Sąd Rejonowy w Gryficach prowadzi księgę wieczystą KW nr 30189.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie.

§ 3

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem lokalu użytkowego nr 1 o pow. 247,50m2 znajdującego się w nieruchomości położonej w Gryficach przy ul. Kościuszki 20.
Lokal wystawiany był na sprzedaż w przetargach, jakie odbyły się w dniu 10 stycznia 2008 r., 17 marca 2008 r. oraz 29 maja 2008 r. Następnie w dniu 8 września 2008 r. podjęto próbę zbycia lokalu w rokowaniach. Przetarg z dnia 26 czerwca 2009 r. był ostatnią próbą sprzedaży, pierwszą po wykonaniu nowej wyceny lokalu. Pomimo wielokrotnych prób sprzedaży procedury nie wyłoniły kandydata na nabywcę.
Obniżenie ceny wywoławczej uzasadnia także zły stan techniczny całego budynku oraz słaby standard i stan techniczny samego lokalu.
Zgodnie z art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), jeżeli pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, w okresie nie krótszym niż 30 dni, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia jego zamknięcia, przeprowadza się drugi przetarg, w którym właściwy organ, w przypadku województw Zarząd Województwa, może obniżyć cenę wywoławczą nieruchomości ustaloną przy ogłoszeniu pierwszego przetargu, stosownie do art. 67 ust. 2 pkt 2. Mianowicie cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50 % tej wartości.
Mając powyższe na uwadze przyjęcie uchwały jest uzasadnione.