Uchwała Nr 1247/10 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie w trybie przetargowym przez Szpital Wojewódzki w Koszalinie, na okres 10 lat, części gruntu o pow. 1500,00 m2 położonego przy ul. Chałubińskiego 7, w celu budowy stacji dializ

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 ze zm.) w zw. z § 3 uchwały nr 1287/07 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 10 grudnia 2007 r. w sprawie zasad i trybu postępowania samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej oraz pozostałych osób prawnych, dla których Województwo Zachodniopomorskie pełni funkcje organu założycielskiego, przy wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczaniu nieruchomości,

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

Wyraża się zgodę na wydzierżawienie w trybie przetargowym przez Szpital Wojewódzki
w Koszalinie, na okres 10 lat, części gruntu o pow. 1500,00 m2 położonego przy
ul. Chałubińskiego 7, na działce nr 4/6 o pow. 7,3012 ha, obr. nr 19 miasto Koszalin, w celu budowy stacji dializ.

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji i Nieruchomości.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Szpital Wojewódzki w Koszalinie wystąpił w dniu 24.05.2010 r. do Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego (za pośrednictwem Wydziału Zdrowia oraz Wydziału Geodezji i Nieruchomości) z wnioskiem o wyrażenie zgody na wydzierżawienie w trybie przetargowym, na okres 10 lat, części gruntu o pow. 1500,00 m2 położonego przy
ul. Chałubińskiego 7 (dz. nr 4/6 , pow.7,3012 ha, obr. nr 19 miasto Koszalin), w celu budowy stacji dializ.
Dializoteorapia to jedna z form leczenia nerkozastępczego. Jest ona przeprowadzana za pomocą dwóch metod: hemodializy i dializy otrzewnowej. W Polsce dializowanych jest obecnie ponad 13 tys. osób, jednak liczba ta rośnie przeciętnie o 7-10% rocznie. Ze wszystkich chorych na przewlekłą niewydolność nerek tylko 30% nie ma przeciwwskazań medycznych do przeszczepu, zaś dawcę znajduje jedynie 7% chorych. Pozostali pacjenci mogą żyć jedynie dzięki dializoterapii.
Szpital Wojewódzki w Koszalinie w 2009 r. przeprowadził 10694 hemodializ, które objęły 154 pacjentów, u 26 osób wykonano 5974 dializ otrzewnowe. Chorzy do Szpitala przyjeżdżają z Koszalina jak i z powiatów ościennych. Dodatkowo z racji położenia Koszalina nad morzem, zdarzają się dializy pacjentów na co dzień leczących się w innych ośrodkach w Polsce.
Warunki lokalowe obecnej stacji dializ nie spełniają warunków technicznych jakie określają w tym zakresie przepisy. Ze względu na wiek i stan techniczny budynków niemożliwe jest dostosowanie tych pomieszczeń do obowiązujących przepisów, a większość środków finansowych przeznaczono na trwającą modernizację i przebudowę Szpitala. Środki z Regionalnego Programu Operacyjnego uniemożliwiają Szpitalowi wybudowanie nowego budynku z przeznaczeniem na stację dializ i zaopatrzenie jej w nowe aparaty do hemodializy, gdyż obecnie użytkowane wyprodukowane zostały w latach 1992-1993 i przez kilkanaście lat użytkowania uległy znacznemu zużyciu.
Mając na względzie potrzebę poprawy jakości oraz zwiększenie dostępności do usług stacji dializ dla byłego województwa koszalińskiego oraz ze względu na wysokie koszty budowy, a także wyposażenia jej we własnym zakresie w nowoczesny sprzęt medyczny w oparciu o najnowsze linie terapeutyczne dostępne na Polskim rynku, proponowany czas trwania umowy dzierżawy gruntu to 10 lat. Po tym okresie budynek stacji dializ wraz ze sprzętem nieodpłatnie przejdzie na własność Szpitala Wojewódzkiego w Koszalinie.
Szacowany zysk z tytułu dzierżawy wyniesie 12,00 zł/m2 netto miesięcznie.
Przedmiotowy wniosek uzyskał pozytywną opinię Rady Społecznej Szpitala Wojewódzkiego w Koszalinie w Uchwale Nr 4/2010 z dnia 22 marca 2010 r. oraz Wydziału Zdrowia w piśmie znak: WZ.EK.8024/32/2010 z dnia 10 czerwca 2010 r.
Stosownie do § 3 uchwały nr 1287/07 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 10 grudnia 2007 r. w sprawie zasad i trybu postępowania samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej oraz pozostałych osób prawnych, dla których Województwo Zachodniopomorskie pełni funkcje organu założycielskiego, przy wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczaniu nieruchomości Zakłady Opieki Zdrowotnej, w drodze przetargowej mogą rozporządzać nieruchomościami o powierzchni powyżej 100 m2 po uprzednim uzyskaniu zgody Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego wyrażonej w drodze uchwały.
Mając powyższe na uwadze przyjęcie uchwały jest uzasadnione.

Opracowanie:
Wydział Geodezji i Nieruchomości
Biuro ds. Prawnych Nieruchomości (MK)
Tel.: 91 4899221