Uchwała Nr 1267/11 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 1267/11
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 9 sierpnia 2011 r.

w sprawie obniżenia ceny wywoławczej w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Koszalinie przy ul. Słonecznej 15, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1/4 o pow. 3,4937 ha, KW nr KO1K/00054179/2

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1590 ze zm.) w związku z art. 39 ust. 1 i art. 67 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Postanawia się obniżyć do kwoty 3.700.000,00 zł (słownie: trzy miliony siedemset tysięcy złotych) cenę wywoławczą w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Koszalinie przy ul. Słonecznej 15, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 1/4 o pow. 3,4937 ha, obręb 31 Koszalin, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1K/00054179/2.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Koszalinie przy ul. Słonecznej 15, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 1/4 o pow. 3,4937 ha, obręb 31 Koszalin, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1K/00054179/2. Obecnie nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy.
Wartość nieruchomości oszacowana została na 4.100.000,00 zł (słownie: cztery miliony sto tysięcy złotych), przy czym oszacowana wartość nie obejmuje podatku VAT.
Uchwałą Nr 829/10 z dnia 20 maja 2010 r. Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego postanowił o sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego przedmiotowej nieruchomości.
Na podstawie wyżej wymienionej uchwały Zarządu Województwa, czyniąc zadość wymogom art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), sporządzono i podano do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości oraz przeprowadzono dwa przetargi.
Pierwszy przetarg został ogłoszony w dniu 8 września 2010 r. a odbył się w dniu 10 listopada 2010 r. Drugi przetarg został ogłoszony w dniu 9 marca 2011r. a odbył się w dniu 10 maja 2011 r.
Ceny wywoławcze nieruchomości w obu przetargach wynosiły 4.500.000,00 zł (słownie: cztery i pół miliona złotych). Potencjalni nabywcy informowani byli, że do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży.
Oba przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym z uwagi na brak wpłaty wadium uprawniającego do udziału w przetargu.
Na podstawie art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) już po pierwszym przetargu zakończonym wynikiem negatywnym Zarząd Województwa może obniżyć cenę wywoławczą nieruchomości ustaloną przy ogłoszeniu pierwszego przetargu, stosownie do art. 67 ust. 2 pkt 2, tj. cenę wywoławczą w drugim przetargu może ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50 % tej wartości.
Mając powyższe na uwadze przyjęcie uchwały jest uzasadnione.