Uchwała nr 1411/10 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie przez Zespół Szkół Medycznych w Świnoujściu, na okres 3 lat, umowy najmu boiska szkolnego, sali lekcyjnej o pow. 37,28 m2 oraz umieszczenie tablicy informacyjnej na terenie posesji położonej przy ul. Grodzkiej 3 w Świnoujściu, z Arturem Woźniakiem w celu prowadzenia zajęć Szkoły nauki jazdy „Artur i Kasia"

Na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

Wyraża się zgodę na zawarcie przez Zespół Szkół Medycznych w Świnoujściu, na okres od 01.10.2010 r. do 30.09.2013 r., umowy najmu boiska szkolnego, sali lekcyjnej
o pow. 37,28 m2 oraz umieszczenie tablicy informacyjnej na terenie posesji położonej przy ul. Grodzkiej 3 w Świnoujściu, z Arturem Woźniakiem w celu prowadzenia zajęć Szkoły nauki jazdy „Artur i Kasia" .

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Zespół Szkół Medycznych w Świnoujściu jest trwałym zarządcą budynku przy ul. Grodzkiej 3 w Świnoujściu na terenie której znajduje się boisko szkolne oraz sala lekcyjna o pow. 37,28 m2.
Posiadanie statusu trwałego zarządcy daje jednostce na mocy art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami prawo do oddawania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na okres do 3 lat. W/w przepis wymaga jednak uzyskania przez trwałego zarządcę zgody właściwego organu na zawarcie umowy w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
O takim przypadku, tj. o zamiarze zawarcia kolejnej umowy z tym samym podmiotem na tą samą część nieruchomości, poinformował (za pośrednictwem Wydziału Kultury, Edukacji i Sportu oraz Wydziału Geodezji i Nieruchomości) Zespół Szkół Medycznych w Świnoujściu. Umowa najmu zostanie zawarta po raz piąty z Arturem Woźniakiem właścicielem Szkoły nauki jazdy „Artur i Kasia". Wynajęte boisko szkolne posłuży jako plac manewrowy przez 20 godzin miesięcznie, natomiast sala lekcyjna do prowadzenia zajęć teoretycznych przez 30 godzin miesięcznie w czasie nie kolidującym z zajęciami szkolnymi. Tablica informacyjna o pow. 50 cm x 80 cm zostanie umieszczona na terenie posesji.
Planowany przychód Zespół Szkół Medycznych w Świnoujściu z najmu wyniesie 650,00 zł brutto miesięcznie, co pozwoli Szkole uzupełnić ewentualne niedobory dotyczące jej utrzymania.
Wynajęcie przez szkołę - jako trwałego zarządcę - części nieruchomości na okres nie przekraczający 3 lat wymaga jedynie poinformowania Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego. Jednak w przypadku podpisania umowy będącej kontynuacją umowy najmu zawartej z tym samym podmiotem i obowiązującej w okresie poprzedzającym zawarcie nowej umowy, wymagane jest uzyskanie zgody Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego.
Z uwagi na zgłoszony zamiar zawarcia przez Zespół Szkół Medycznych w Świnoujściu umowy najmu nieruchomości, będącej kontynuacją umowy już zawartej, podjęcie uchwały w przedmiocie wyrażenia stosownej zgody jest uzasadnione.

Opracowanie:

Wydział Geodezji i Nieruchomości
Biuro ds. Prawnych Nieruchomości (MK)
Tel.: 91 4899221