Uchwała Nr 1461/09 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 1461/09 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 15 października 2009 r.
w sprawie obniżenia ceny wywoławczej w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości lokalowej położonej w Gryficach przy ul. Kościuszki 20, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 114/1 o pow. 0,0555 ha, obręb ewidencyjny Gryfice 5, KW nr 30189

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 ze zm.) oraz art. 39 ust. 2 i art. 67 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r.,

§ 1

Postanawia się obniżyć do kwoty 119.500,00 zł (słownie: sto dziewiętnaście tysięcy pięćset złotych) cenę wywoławczą w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości lokalowej położonej w Gryficach przy ul. Kościuszki 20, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 114/1 o pow. 0,0555 ha, obręb ewidencyjny Gryfice 5, KWnr 30189.

§ 2

§ 3

W dniu 29 września 2009 r. wynikiem negatywnym zakończył się drugi ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż lokalu użytkowego nr 1 o pow. 247,50 m² znajdującego się w nieruchomości położonej w Gryficach przy ul. Kościuszki 20, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 114/1 o pow. 0,0555 ha, obręb Gryfice 5 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu wynoszącym 4.554/10.000, KW nr 30189. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym z powodu niewpłacenia wadium uprawniającego do udziału w przetargu.
Zgodnie z art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, organ może zbyć nieruchomość w drodze rokowań lub organizować kolejne przetargi, przy czym ustalając ich warunki stosuje się zasady obowiązujące przy organizowaniu drugiego przetargu. Z kolei na podstawie art. 67 ust. 2 pkt. 2 ww. ustawy „cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% tej wartości”.
Cena wywoławcza w pierwszym przetargu ustalona była na 239.000,00 zł. Następnie uchwałą nr 1118/09 Zarządu Województwa z dnia 6 sierpnia 2009 r. obniżono cenę o 25% wartości, tj. do kwoty 179.250,00 zł. Wobec faktu, iż w przeprowadzonych dotąd przetargach nie było zainteresowania wyżej wskazaną nieruchomością, Wydział Geodezji i Nieruchomości proponuje obniżyć cenę o 50%, tj. do kwoty 119.500,00 zł.
Obniżenie ceny wywoławczej uzasadnia zły stan techniczny całego budynku oraz słaby standard i stan techniczny samego lokalu. Ustalenie ceny na poziomie 119.500,00 zł uzasadniają także uprzednie wielokrotne próby sprzedaży w przetargach w dniach:10 stycznia 2008 r., 17 marca 2008 r., 29 maja 2008 r., 26 czerwca 2009 r. i 29 września 2009 r.

Mając powyższe na uwadze podjęcie uchwały jest uzasadnione.


Opracował:
Wydział Geodezji i Nieruchomości
Biuro ds. prawnych nieruchomości (MSS)
Tel. 091 – 46 46 389 wewn. 26