Uchwała Nr 1474/12 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 1474/12
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 4 września 2012 r.

w sprawie obniżenia cen wywoławczych w przetargach ustnych nieograniczonych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w Międzyzdrojach przy ul. Usługowej 7 działka nr 437 i ul. Armii Krajowej 8 działka nr 428

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 ze zm.) oraz art. 39 ust. 2 i art. 67 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Postanawia się obniżyć ceny wywoławcze w przetargach ustnych nieograniczonych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w Międzyzdrojach:
1) przy ul. Usługowej 7, działka nr 437, o pow. 0,0586 ha, obr. 19 Międzyzdroje, KW nr 12945 - do kwoty 138.000 zł,
2) przy ul. Armii Krajowej 8, działka nr 428, o pow. 0,0672 ha, obr. 19 Międzyzdroje, KW nr 15028 - do kwoty 158.000 zł.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Wydział Inwestycji i Nieruchomości w dniach: 23 listopada 2010 r., 7 lipca 2011 r.,11 października 2011 r., 15 listopada 2011 r. i 20 czerwca 2012 r. zorganizował przetargi na sprzedaż trzech nieruchomości niezabudowanych położonych w Międzyzdrojach: przy ul. Usługowej 7, dz. nr 437, o pow. 0,0586 ha, przy ul. Armii Krajowej 8, dz. nr 428, o pow. 0,0672 ha oraz przy ul. Usługowej 11, dz. nr 435, o pow. 0,2425 ha, które mimo prób sprzedaży ich w różnych konfiguracjach (sprzedaż łączna wszystkich działek oraz sprzedaż każdej działki osobno) zakończyły się wynikiem negatywnym z powodu braku wpłaty wadium uprawniającego do udziału w przetargu.
Zgodnie z art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.) jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, organ może zbyć nieruchomość w drodze rokowań lub organizować kolejne przetargi, przy czym ustalając ich warunki stosuje się zasady obowiązujące przy organizowaniu drugiego przetargu. Z kolei na podstawie art. 67 ust. 2 pkt. 2 ww. ustawy „cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% tej wartości".
Wobec faktu, iż w ostatnich przeprowadzonych przetargach z obniżoną ceną nie było zainteresowania wyżej wskazanymi nieruchomościami, zasadne jest podjęcie przez Zarząd Województwa uchwały o kolejnej obniżce cen wywoławczych, a w następstwie podjęcie kolejnej próby sprzedaży dwóch działek z obniżoną ceną, tj.:
1) działka nr 437 ul. Usługowa 7, obniżenie o ok. 45 % w stosunku do pierwotnej ceny wywoławczej, tj. do kwoty 138.000 zł,
2) działka nr 428 ul. Armii Krajowej 8, obniżenie o ok. 45 % w stosunku do pierwotnej ceny wywoławczej, tj. do kwoty 158.000 zł.
Mając powyższe na uwadze podjęcie uchwały jest uzasadnione.