Uchwała Nr 1475/12 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 1475/12
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 4 września 2012 r.

w sprawie nie wyrażenia zgody na przetargowe wydzierżawienie przez Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje" w Szczecinie, na okres 20 lat, powierzchni 250 m2 znajdującej się na terenie szpitala przy ul. Mącznej 4 w Szczecinie, w celu budowy garaży wielostanowiskowych

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1590 ze zm.) w zw. z § 3 uchwały nr 1269/11 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 9 sierpnia 2011r. w sprawie zasad i trybu postępowania samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej oraz pozostałych wojewódzkich osób prawnych, dla których Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego pełni funkcję podmiotu tworzącego lub nadzorującego, przy wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczaniu nieruchomości,

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Nie wyraża się zgody na przetargowe wydzierżawienie przez Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje" w Szczecinie, na okres 20 lat, powierzchni 250 m2 znajdującej się na terenie szpitala przy ul. Mącznej 4 w Szczecinie, w celu budowy garaży wielostanowiskowych.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Dyrektor Samodzielnego Publicznego Specjalistycznego Zakładu Opieki Zdrowotnej „Zdroje" w Szczecinie wystąpił do Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego (za pośrednictwem Wydziału Zdrowia oraz Wydziału Inwestycji i Nieruchomości) z wnioskiem o wyrażenie zgody na przetargowe wydzierżawienie, na okres 20 lat, powierzchni 250 m2 znajdującej się na terenie szpitala przy ul. Mącznej 4 w Szczecinie, w celu budowy garaży wielostanowiskowych.
SPS ZOZ „Zdroje" poinformował, iż wypowiedział obecnym dzierżawcom (osobom fizycznym) umowy dzierżawy z nakazem rozbiórki garaży, jednocześnie proponując w miejsce zlikwidowanych garaży blaszanych budowę nowych murowanych w innym miejscu przedmiotowej działki.
Szpital oświadczył, iż rozporządzenie wymienioną nieruchomością nie będzie miało negatywnego wpływu na jakość, dostępność i ilość świadczonych przez SPS ZOZ „Zdroje" w Szczecinie usług medycznych, ani nie doprowadzi do wzrostu kosztów jego utrzymania. Ponadto prowadzona działalność nie będzie działalnością konkurencyjną dla Szpitala.
Wydział Zdrowia w piśmie z dnia 28 maja 2012 r. (znak: WZ.9025.52.2012.EK) wyraził pozytywną opinię w sprawie rozporządzenia nieruchomością przez SPS ZOZ „Zdroje".
Stosownie do § 3 uchwały nr 1269/11 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 9 sierpnia 2011 r. w sprawie zasad i trybu postępowania samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej oraz pozostałych wojewódzkich osób prawnych, dla których Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego pełni funkcję podmiotu tworzącego lub nadzorującego, przy wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczaniu nieruchomości, przetargowe rozporządzenie nieruchomościami powyżej 3 lat bądź powyżej 100 m2 wymaga uprzedniej zgody Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego wyrażonej w formie uchwały.

Należy przyjąć, iż przedsięwzięcia budowalno-inwestycyjne (własne Szpitala lub zewnętrzne) nie związane ze statutową działalnością zoz-u:
1) bezpośrednio (np. budowa stacji dializ) lub
2) pośrednio (np. organizacja miejsc parkingowych dla personelu, pacjentów i odwiedzających, budowa apteki), wymagają ponadstandardowego uzasadnienia i przedstawienia szczególnych korzyści dla Szpitala. SPSZOZ „Zdroje" nie przedstawił w niniejszej sprawie w zasadzie żadnego uzasadnienia, ani żadnych korzyści, które odniósłby wydzierżawiając grunt szpitalny osobom fizycznym pod budowę garaży.
Wobec powyższego uzasadnione jest, aby Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego nie wyraził zgody na przetargowe wydzierżawienie przez Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje" w Szczecinie, na okres 20 lat, powierzchni 250 m2 znajdującej się na terenie szpitala przy ul. Mącznej 4 w Szczecinie, w celu budowy garaży wielostanowiskowych.