Uchwała Nr 1633/13 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 1633/13

Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

z dnia 2 października 2013 roku

w sprawie wyrażenia zgody na przetargowe zbycie przez Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy – Zachodniopomorskie Centrum Leczenia i Profilaktyki z siedzibą w Szczecinie prawa wieczystego użytkowania nieruchomości położonej w Chojnie przy ulicy Kościuszki 10, stanowiącej działkę gruntu nr 201/5 wraz z własnością budynków

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2013 r., poz. 596 ze zm.) w zw. z § 10 ust. 1 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2006 r., Nr 95, poz. 1795, ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na zbycie przez Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy – Zachodniopomorskie Centrum Leczenia i Profilaktyki z siedzibą w Szczecinie w drodze przetargu ograniczonego prawa wieczystego użytkowania nieruchomości położonej w Chojnie przy ulicy Kościuszki 10, stanowiącej działkę gruntu nr 201/5, obręb Chojna 7, Kw nr SZ1Y/00043145/7 wraz z własnością posadowionych na niej budynków.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy – Zachodniopomorskie Centrum Leczenia i Profilaktyki z siedzibą w Szczecinie jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w Chojnie przy ul. Kościuszki 10, o powierzchni 0,1165 ha, Kw nr SZ1Y/00043145/7 oraz właścicielem posadowionych na niej: budynku przychodni i dwóch garaży. W/w prawo WOMP-ZCLiP nabył dnia 12 lutego 2002 r. od Obwodu Lecznictwa Kolejowego Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Szczecinie w likwidacji (właścicielem gruntu pozostaje Skarb Państwa).

W przedmiotowej nieruchomości WOMP-ZCLiP świadczy usługi zdrowotne w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej. Przychodnia od lat przynosi ujemny wynik finansowy. Przychodnia utrzymywana była z przychodów ze świadczonych usług w pozostałych przychodniach WOMP-ZCLiP. Jednak znacznie niższy kontrakt z Narodowym Funduszem Zdrowia oraz malejąca populacja pacjentów objętych opieką ZOZ oraz konieczność odtworzenia zdegradowanej technicznie bazy lokalowej pozostałych przychodni w Szczecinie oraz w Stargardzie Szczecińskim nie pozwala na wygenerowanie dochodu na poziomie pozwalającym na utrzymywanie deficytowej działalności przychodni w Chojnie. Trzykrotne próby wydzierżawienia przedmiotowej nieruchomości w drodze przetargowej nie powiodły się. Nie udało się także wydzierżawić części budynku. Mimo, iż budynek przychodni został poddany w 2005 r. gruntownemu remontowi, który miał na celu likwidację barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych, adaptację pomieszczeń parteru na aptekę z niezależnym wejściem i dostawami towaru, przebudowę istniejącej kotłowni oraz odnowienie pozostałych pomieszczeń, ze względu na specyficzny charakter lokalnego rynku świadczeń zdrowotnych oraz brak możliwości prowadzenia tam działalności medycznej w zakresie szeroko pojętej medycyny pracy, WOMP-ZCLiP nie jest zainteresowany dalszym prowadzeniem działalności medycznej w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej na terenie gminy Chojna.

Mając jednocześnie na celu zabezpieczenie usług dla pacjentów korzystających ze świadczeń podstawowej opieki zdrowotnej w Przychodni w Chojnie, WOMP-ZCLiP zamierza zorganizować przetarg, w którym zawarty będzie warunek wykazania przez oferentów, iż są podmiotami prowadzącymi działalność leczniczą i świadczą usługi w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej. Ponadto według WOMP-ZCLiP, nabywca w umowie sprzedaży nieruchomości ma zobowiązać się do prowadzenia działalności leczniczej w całym okresie posiadania praw do przedmiotowej nieruchomości pod rygorem zapłaty kary umownej. Zobowiązanie to dotyczyć będzie także nie zaprzestania prowadzenia działalności w zakresie POZ na terenie gminy Chojna przez okres trzech lat od daty nabycia nieruchomości, o ile zaprzestanie działalności nie będzie wynikało z braku zainteresowania ze strony pacjentów z korzystania ze świadczeń opieki zdrowotnej nabywcy. Ponadto nabywca zostanie zobligowany do przejęcia praw i obowiązków z umów zawartych przez WOMP -ZCLiP z personelem medycznym wykonującym świadczenia w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej w Chojnie.

Na zbycie przez Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy – Zachodniopomorskie Centrum Leczenia i Profilaktyki z siedzibą w Szczecinie prawa wieczystego użytkowania nieruchomości położonej w Chojnie przy ulicy Kościuszki 10, stanowiącej działkę gruntu nr 201/5 wraz z własnością budynków zgodnie z § 10 ust. 1 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 95, poz. 1795 ze zm.) wymagana jest zgoda Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego w formie uchwały.

Mając powyższe na uwadze podjęcie uchwały jest uzasadnione.