Uchwała nr 1719/11 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała nr 1719/11
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 19 października 2011 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie, na okres od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2014 r. kolejnej umowy najmu 6 pomieszczeń, o powierzchni 64 m2 znajdujących się w budynku przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie z Tecnocom s.c. ze Szczecina

Na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651, ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na zawarcie przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie, na okres od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2014 r. kolejnej umowy najmu 6 pomieszczeń, o powierzchni 64 m2 znajdujących się w budynku przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie z T. P. i J. M. prowadzącymi działalność gospodarczą pod nazwą „Tecnocom s.c. T. P. i J. M." z siedzibą przy ul. Gen. Sowińskiego 68, 70-236 Szczecin, celem prowadzenia działalności w zakresie elektronicznych systemów zabezpieczeń.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie jest trwałym zarządcą nieruchomości przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie. Posiadanie statusu trwałego zarządcy daje jednostce na mocy art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami prawo do oddawania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na okres do 3 lat. W/w przepis wymaga jednak uzyskania przez trwałego zarządcę zgody właściwego organu na zawarcie umowy w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
O takim przypadku, tj. o zamiarze zawarcia kolejnej umowy z tym samym podmiotem na tą samą część nieruchomości, poinformowało (za pośrednictwem Wydziału Edukacji i Sportu oraz Wydziału Inwestycji i Nieruchomości) Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie. Umowa najmu zostanie zawarta kolejny raz z Tecnocom s.c. T. P., J. M. z siedzibą przy ul. Gen. Sowińskiego 68, 70-236 Szczecin. W wynajmowanych 5 pomieszczeniach biurowych i magazynku prowadzona będzie działalność w zakresie elektronicznych systemów zabezpieczeń.
Planowany przychód Zachodniopomorskiego Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie z najmu wyniesie 32 zł/m2 netto (2048 zł miesięcznie), co pozwoli ZCDN uzupełnić ewentualne niedobory dotyczące jej utrzymania.
Dyrekcja ZCDN w Szczecinie zapewnia, że dotychczasowy najemca prawidłowo wywiązywał się z postanowień umowy i regularnie uiszczał należności, a także wspierał jednostkę przy drobnych usterkach systemów zabezpieczających siedzibę. Ponadto wynajem sali umożliwia racjonalne gospodarowanie obiektem i obniżanie ponoszonych kosztów eksploatacyjnych i nie koliduje z realizacją statutowych zadań placówki.
Z uwagi na zgłoszony zamiar zawarcia przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie umowy najmu pomieszczeń, będącej kontynuacją umowy już zawartej, podjęcie uchwały w przedmiocie wyrażenia stosownej zgody jest uzasadnione.

Na podstawie przepisów o ochronie danych osobowych zanonimizowała Bożena Ciołek. 18.06.2021 r.