Uchwała Nr 1816/10 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 1816/10
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 7 października 2010 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie na okres od 09.10.2010 r. do 30.09.2011 r., umowy najmu sal dydaktycznych i sali konferencyjnej im. Anny Radziwiłł znajdujących się w budynku ZCDN przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie z Uniwersytetem Szczecińskim w celach edukacyjnych

Na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na zawarcie przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie na okres od 09.10.2010 r. do 30.09.2011 r., umowy najmu sal dydaktycznych i sali konferencyjnej im. Anny Radziwiłł znajdujących się w budynku ZCDN przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie z Uniwersytetem Szczecińskim w celach edukacyjnych.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie jest trwałym zarządcą budynku przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie, w którym znajdują się pomieszczenia wskazane w uchwale.
Posiadanie statusu trwałego zarządcy daje jednostce na mocy art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami prawo do oddawania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na okres do 3 lat. W/w przepis wymaga jednak uzyskania przez trwałego zarządcę zgody właściwego organu na zawarcie umowy w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
O takim przypadku, tj. o zamiarze zawarcia kolejnej umowy z tym samym podmiotem poinformowało (za pośrednictwem Wydziału Kultury Edukacji i Sportu oraz Wydziału Geodezji i Nieruchomości) Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie. Umowa dotyczy wynajęcia od 09.10.2010 r. do 30.09.2011 r., sal dydaktycznych i sali konferencyjnej im. Anny Radziwiłł znajdujących się w budynku ZCDN przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie Uniwersytetowi Szczecińskiemu w celach edukacyjnych.
ZCDN w Szczecinie, jako trwały zarządca, poinformował, iż będzie to druga umowa najmu z Uniwersytetem Szczecińskim (poprzednia obowiązywała od 19.10.2009 r. do 30.09.2010 r.), który przedmiotowe pomieszczenia będzie wykorzystywał w celach edukacyjnych oraz, że wynajem sal będzie odbywał się w terminach zgodnych z harmonogramem wykładów i ćwiczeń Uniwersytetu Szczecińskiego, dostosowanym do potrzeb ZCNN w Szczecinie w zakresie realizacji statutowych zadań placówki.
Koszt wynajmu za godzinę (w oparciu o obowiązujący cennik ZCDN) sal dydaktycznych wynosi 40,00 zł. brutto natomiast sali konferencyjnej im. Anny Radziwiłł wynosi 80,00 zł brutto.
Pozytywną opinię w wyżej opisanej sprawie wyraził Wydział Kultury Edukacji i Sportu w piśmie z dnia 04.10.2010 r., znak: WKEiS.II.TL-4360/19/10.

Wynajęcie przez szkołę - jako trwałego zarządcę - części nieruchomości na okres nie przekraczający 3 lat wymaga jedynie poinformowania Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego. Jednak w przypadku podpisania umowy będącej kontynuacją umowy najmu zawartej z tym samym podmiotem i obowiązującej w okresie poprzedzającym zawarcie nowej umowy, wymagane jest uzyskanie zgody Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego.
Z uwagi na zgłoszony zamiar zawarcia przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie umowy najmu nieruchomości, będącej kontynuacją umowy już zawartej, podjęcie uchwały w przedmiocie wyrażenia stosownej zgody jest uzasadnione.