Uchwała Nr 303/11 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 303/11
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 8 marca 2011 r.

w sprawie wyrażenia zgody na przeprowadzenie prac budowlanych związanych z adaptacją poddasza budynku przy ul. Szafera 10 w Szczecinie na pomieszczenia biurowe.

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1590 ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na przeprowadzenie prac budowlanych związanych z adaptacją poddasza budynku przy ul. Szafera 10 w Szczecinie na pomieszczenia biurowe.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji i Nieruchomości Województwa Zachodniopomorskiego.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Budynek położony w Szczecinie przy ulicy Szafera 10 na działce nr 17/16 obręb 2 Pogodno 46 stanowi własność Województwa Zachodniopomorskiego. Jest to obiekt wzniesiony w latach 30-tych XX wieku. Obiekt dwukondygnacyjny z wysokim poddaszem oraz częściowym podpiwniczeniem. Powierzchnia zabudowy wynosi 860,6 m2, obecnie powierzchnia użytkowa wynosi 1.910,43 m2, natomiast po adaptacji poddasza powierzchnia zwiększy się o 603,20 m2, łączna powierzchnia wynosić będzie 2.513,63 m2.
W dniu 2 września 2010 roku Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego przyjął informację oraz wyraził zgodę na zawarcie umowy na wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w celu realizacji inwestycji pn. „Adaptacja poddasza budynku przy ul. Szafera 10 w Szczecinie na pomieszczenia biurowe". W wyniku realizacji umowy nr 64/WGiN/2010 z dnia 7 września 2010 r. została opracowana i złożona w Urzędzie Miasta Szczecin dokumentacja projektowa. W dniu 15 lutego 2011 roku do Wydziału Geodezji i Nieruchomości wpłynęła Decyzja Nr 215/11 zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie nieużytkowego poddasza na lokal biurowy w budynku biurowym przy ul. Szafera 10 na działce nr 17/16 w obrębie 2046 w Szczecinie.
WGiN przygotował komplet dokumentów niezbędnych do ogłoszenia przetargu na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych. Pojawiła się jednak potrzeba rozszerzenia zakresu prac o wykonanie instalacji klimatyzacji nowopowstających pomieszczeń poprzez montaż MultiSplitów. Są to układy założone z kilku jednostek wewnętrznych i jednostek zewnętrznych obsługujących do 4 jednostek wewnętrznych. Podjęcie decyzji co do rozszerzenia zakresu prac, spowoduje konieczność opracowania dodatkowej dokumentacji projektowej, co wpłynie również na potrzebę uzyskania aneksu do Decyzji Nr 215/11 zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenie na wykonanie robót budowlanych. Wartość robót oszacowana na podstawie kosztorysów inwestorskich wynosi 2.143.059,36 zł. Koszt sporządzenia dodatkowej dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem dodatkowej instalacji zwiększy wartość realizowanych robót o kwotę około 210.000,00 złotych.
WGiN rekomenduje podjęcie uchwały wyrażającej zgodę na przeprowadzenie prac budowlanych związanych z adaptacją poddasza budynku przy ul.Szafera 10 w Szczecinie na pomieszczenia biurowe.