Uchwała Nr 327/06 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 327/06 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

z dnia 6 kwietnia 2006r.

w sprawie podpisania umowy na ochronę fizyczną nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Sowińskiego

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 ze zm.)


Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego
uchwala, co następuje:

1. Postanawia się podpisać umowę na całodobową ochronę fizyczną nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Sowińskiego z firmą Studencka Spółdzielnia Pracy „BRATNIAK” w Szczecinie.
2. Projekt umowy, o której mowa w ust. 1, stanowi załącznik do niniejszej uchwały.

Wykonanie uchwały powierza się p.o. Dyrektora Biura Nieruchomości Województwa Zachodniopomorskiego.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.


Uzasadnienie

Upływający z dniem 31 marca 2006 r. okres obowiązywania umowy na ochronę nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Sowińskiego, zawartej przez były Zakład Zarządzania Nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego, powoduje konieczność zawarcia nowej umowy regulującej tą materię.
Umowa powinna zostać zawarta z podmiotem wybranym w odrębnym postępowaniu przez Biuro Nieruchomości Województwa Zachodniopomorskiego, na okres od dnia
1 kwietnia 2006 r. do dnia 30 kwietnia 2006 r., z uwagi na planowany na miesiąc kwiecień 2006 r. termin przejęcia nieruchomości do administrowania przez Departament Administracyjny.

Mając powyższe na uwadze podjęcie uchwały jest uzasadnione.


Opracował:

Biuro Nieruchomości
Województwa Zachodniopomorskiego
Tel.: 091 46 46 389


UMOWA
zawarta w dniu …………………………. 2006 roku

między:

Województwem Zachodniopomorskim reprezentowanym przez Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego w osobach:
1.
2.

zwanym dalej ZAMAWIAJĄCYM

a

………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………….
1.
2.

zwaną dalej WYKONAWCĄ,

1. ZAMAWIAJĄCY zleca, a WYKONAWCA zobowiązuje się do codziennej, całodobowej ochrony nieruchomości (wszelkie zabudowania i grunt) położonej w Szczecinie przy ul. Sowińskiego, obręb ewidencyjny nr 48 Śródmieście, działka nr 47.
2. Przekazanie WYKONAWCY nieruchomości przez ZAMAWIAJĄCEGO nastąpi w formie protokołu zdawczo – odbiorczego.

1. Ochrona nieruchomości, o której mowa w § 1 realizowana będzie przez WYKONAWCĘ w formie bezpośredniej stałej ochrony fizycznej.
2. WYKONAWCA zobowiązany jest realizować obowiązki wynikające z niniejszej umowy zgodnie
z przepisami ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (Dz. U. z 2005 r., Nr 145,
poz. 1221).
3. WYKONAWCA posiada niezbędną do wykonywania przedmiotu niniejszej umowy koncesję o numerze
………………., ważną na czas ………………….. .

WYKONAWCA zobowiązuje się do:
1) Stałego nadzoru nad bezpieczeństwem i sprawnością funkcjonowania obiektu,
2) Przeciwdziałania próbom włamania, kradzieży i niszczenia mienia,
3) Podejmowania natychmiastowych działań ratunkowych w razie pożaru,
4) Przeciwdziałania negatywnym skutkom innych nadzwyczajnych zdarzeń losowych,
5) Zawiadamiania w razie konieczności Policji, Straży Pożarnej lub Pogotowia Ratunkowego w celu podjęcia stosownych działań,
6) Niezwłocznego informowania upoważnionego przedstawiciela ZAMAWIAJĄCEGO o wszelkich zdarzeniach istotnych dla bezpieczeństwa nieruchomości,
7) Zapewnienia środków łączności oraz wsparcia grupy interwencyjnej składającej się
z 3 licencjonowanych pracowników ochrony I-go stopnia, wyposażonej w samochód służbowy
i przenośne radiotelefony.

STRONY zobowiązane są do współdziałania przy wykonywaniu umowy, w szczególności do wzajemnego informowania o wydarzeniach mogących mieć znaczenie dla ochrony nieruchomości wymienionej w § 1.

1. WYKONAWCA nie może zlecić wykonania przedmiotu niniejszej umowy osobie trzeciej pod rygorem natychmiastowego wypowiedzenia umowy przez ZAMAWIAJĄCEGO, bez obowiązku zapłaty
za poniesione przez WYKONAWCĘ koszty.
2. WYKONAWCA nie może bez pisemnej zgody ZAMAWIAJĄCEGO przenieść praw wynikających
z niniejszej umowy na osoby trzecie.

WYKONAWCA ponosi pełną odpowiedzialność odszkodowawczą wobec ZAMAWIAJĄCEGO:
1) Za szkody w powierzonym mieniu powstałe w wyniku aktów włamania, kradzieży, wandalizmu, jak również działań własnych WYKONAWCY powodujących powstanie szkody,
2) Za szkody wynikłe z niewykonania bądź nienależytego wykonania przedmiotu umowy.

1. Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 STRONY ustalają miesięczne ryczałtowe wynagrodzenie w wysokości ………..……… zł brutto (słownie: ………………………………. ……………………………………………………………………………………….………………………).
2. Wynagrodzenie określone w ust. 1 obejmuje wszelkie koszty poniesione przez WYKONAWCĘ przy realizacji przedmiotu niniejszej umowy.
3. W ramach w/w wynagrodzenia WYKONAWCA zobowiązany jest zapewnić niezbędną liczbę osób celem należytej realizacji przedmiotu niniejszej umowy.

2. ZAMAWIAJĄCY zapłaci WYKONAWCY wynagrodzenie przelewem w terminie 30 dni liczonych
od dnia potwierdzonego otrzymania faktury.
3. Za datę realizacji płatności uznaje się datę złożenia przez ZAMAWIAJĄCEGO polecenia przelewu.
4. WYKONAWCA zobowiązuje się do tego, że numer rachunku i nazwa banku dla dokonania przez ZAMAWIAJĄCEGO płatności wynikającej z umowy będą przez niego podane na fakturze.

ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie prawo przeprowadzenia wyrywkowych kontroli pracy osób zatrudnionych przez WYKONAWCĘ przy realizacji przedmiotu niniejszej umowy.

1. Do kierowania pacami stanowiącymi przedmiot niniejszej umowy ze strony WYKONAWCY wyznacza się Pana ……………………………...
2. Jako koordynatora w zakresie realizacji obowiązków ze strony ZAMAWIAJĄCEGO wyznacza się Pana ……………………………………………………………………………………………………………….. .

Zmiana warunków umowy może być dokonana wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności
i w granicach określonych przez art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 19,
poz. 177, ze zm.).

1. WYKONAWCA zapłaci ZAMAWIAJĄCEMU karę umowną w wysokości określonej w § 7 ust. 1 niniejszej umowy w następujących okolicznościach:
1) Za odstąpienie od umowy lub jej wypowiedzenie przez WYKONAWCĘ z przyczyn niezależnych od ZAMAWIAJĄCEGO,
2) Za niewykonanie przez WYKONAWCĘ podstawowych obowiązków wynikających z niniejszej umowy, w szczególności pozostawienie obiektu bez dozoru.
2. ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie możliwość dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, gdy wysokość poniesionej szkody przewyższa wysokość zastrzeżonej kary umownej.

1. Umowa zostaje zawarta na czas oznaczony od dnia 1 kwietnia 2006 r. do dnia 30 kwietnia 2006 r.
2. ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie prawo skrócenia okresu obowiązywania niniejszej umowy w przypadku utraty tytułu prawnego do nieruchomości określonej w § 1 niniejszej umowy, w szczególności jej sprzedaży, zamiany, darowizny, oddania w użytkowanie, dzierżawę, użyczenie, najem lub utraty tytułu do jej dysponowania.
3. ZAMAWIAJĄCY powiadomi WYKONAWCĘ o skróceniu czasu wykonywania przedmiotu niniejszej umowy w formie pisemnej.
4. W przypadku wykonywania przez WYKONAWCĘ przedmiotu niniejszej umowy przez niepełny miesiąc kalendarzowy, wynagrodzenie określone zostanie proporcjonalnie do ilości dni ochrony w danym miesiącu.

Niezależnie od uprawnień wymienionych w § 12 niniejszej umowy ZAMAWIAJĄCEMU przysługuje prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku:
1) Naruszenia jej postanowień przez WYKONAWCĘ,
2) Nie wywiązywania się bądź nienależytego wywiązywania się przez WYKONAWCĘ
z obowiązków wynikających z niniejszej umowy.

W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, ZAMAWIAJĄCY może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.

W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy
Prawo zamówień publicznych.

Spory, jakie mogą wyniknąć z realizacji niniejszej umowy, STRONY poddają rozstrzygnięciu sądów powszechnych w Szczecinie.

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze STRON.


ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA



1. ................................................. 1. ...............................................



2. ............................................... 2. ...............................................