Uchwała Nr 465/03 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

z dnia 16 września 2003 r.

w sprawie przeprowadzenia rokowań w zakresie zbycia nieruchomości zabudowanej położonej w Koszalinie przy ul. Monte Cassino 7.

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie wojewódzkim (t.j. Dz.U. z 2001 r. nr 142 poz. 1590 z póź. zm.) oraz art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2000 r. nr 46 poz. 543 z póź. zm.)

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Postanawia się przeprowadzić rokowania w sprawie zbycia nieruchomości zabudowanej położonej w Koszalinie przy ul. Monte Cassino 7, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 29/7 o pow. 1671 m2.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Kierownikowi Zakładu Zarządzania Nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Według operatu szacunkowego wartość nieruchomości zabudowanej położonej w Koszalinie przy ul. Monte Cassino 7 wynosi 749.000,00 zł. Pow. działki wynosi 1671m2, pow. użytkowa budynku – 1.742,6 m2. Budynek jest murowany, częściowo podpiwniczony, czterokondygnacyjny.
Zakład Zarządzania Nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego zorganizował pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż ww. nieruchomości w dniu 2.07.2003r., który z powodu braku zainteresowania nie doprowadził do wyłonienia kandydata na nabywcę. Cena wywoławcza została ustalona na kwotę 750.000,00 zł.
W dniu 23.07.2003 r. Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego, na wniosek Zakładu, podjął uchwałę nr 373/03 w sprawie wyrażenia zgody na obniżenie o 50% ceny wywoławczej sprzedaży nieruchomości położonej w Koszalinie przy ul. Monte Cassino 7.
Drugi nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 27.08.2003 r., również z powodu braku zainteresowania nie doprowadził do wyłonienia kandydata na nabywcę. Cena wywoławcza w drugim przetargu wynosiła 375.000,00 zł.
Jedyną osobą, która interesowała się przedmiotową nieruchomością była Pani Lucyna Bielawska, która ostatecznie nie przystąpiła do przetargu.

Art. 39 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami stwarza możliwość przeprowadzenia, po dwóch przetargach zakończonych wynikiem negatywnym, rokowań w sprawie zbycia nieruchomości.
Z powyższych względów, wykorzystanie procedury negocjacji przy sprzedaży nieruchomości położonej w Koszalinie przy ul. Monte Cassino 7 jest w pełni uzasadnione.