Uchwała Nr 528/03 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 528/03 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

z dnia 9 października 2003

w sprawie sprzedaży nieruchomości likwidowanego Samodzielnego Publicznego Dziecięcego Ośrodka Rehabilitacji w Nowym Czarnowie

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt. 2) ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1590, ze zm.) w związku z §2 ust. 2 pkt 1) zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego stanowiących załącznik do uchwały nr XXVIII/310/2002 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 25 marca 2002 roku

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego u c h w a l a, co następuje:


1. Wyraża się zgodę na sprzedaż w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego następujących nieruchomości:
a) działki niezabudowanej (teren zadrzewiony) oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/13, obręb Pniewo, o powierzchni 10 701 m²;
b) działki niezabudowanej (teren zadrzewiony) oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/14, obręb Pniewo, o powierzchni 54 707 m²;
c) działki zabudowana budynkiem mieszkalnym oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/15, obręb Pniewo, o powierzchni 747 m²;
d) działki zabudowanej kaplicą oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/16, obręb Pniewo, o powierzchni 1 133 m²;
e) drogi - działki oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/19, obręb Pniewo, o powierzchni 5 324 m²;
f) działki zabudowanej budynkiem portierni i garażami oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/20, obręb Pniewo, o powierzchni 1 051 m²;
g) działki zabudowanej pawilonem handlowym oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/21, obręb Pniewo, o powierzchni 823 m²;
2. Udziela się pełnomocnictwa Panu Bonifacemu Zarębskiemu – Likwidatorowi Samodzielnego Publicznego Dziecięcego Ośrodka Rehabilitacji w Nowym Czarnowie do przeprowadzenia procedury sprzedaży nieruchomości wymienionych w ustępie 1.
3. Pełnomocnictwo, o którym mowa w ustępie 2 stanowi załącznik do niniejszej uchwały.



Włącza się dwa budynki mieszkalne posadowionych na działkach o numerach: 257/17 i 257/18 oraz budynek przedszkola do Wojewódzkiego Zasobu Nieruchomości z dniem 15 grudnia 2003 roku.



Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Departamentu Zdrowia i Polityki Społecznej oraz Dyrektorowi Departamentu Infrastruktury.



Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Załącznik do uchwały nr 528./2003
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
Z dnia 9 października 2003r


Szczecin, dn.22 października 2003r




PEŁNOMOCNICTWO nr 39/2003

Działając na podstawie Art. 95 ust.1 Kodeksu Cywilnego w związku z §1 ust. 2 uchwały nr Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia października 2003r Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego udziela Panu Bonifacemu Zarębskiemu – Likwidatorowi Samodzielnego Publicznego Dziecięcego Ośrodka Rehabilitacji w Nowym Czarnowie pełnomocnictwa do przeprowadzenia procedury sprzedaży następujących nieruchomości:
a) działki niezabudowanej (teren zadrzewiony) oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/13, obręb Pniewo, o powierzchni 10 701 m²;
b) działki niezabudowanej (teren zadrzewiony) oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/14, obręb Pniewo, o powierzchni 54 707 m²;
c) działki zabudowana budynkiem mieszkalnym oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/15, obręb Pniewo, o powierzchni 747 m²;
d) działki zabudowanej kaplicą oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/16, obręb Pniewo, o powierzchni 1 133 m²;
e) drogi - działki oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/19, obręb Pniewo, o powierzchni 5 324 m²;
f) działki zabudowanej budynkiem portierni i garażami oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/20, obręb Pniewo, o powierzchni 1 051 m²;
g) działki zabudowanej pawilonem handlowym oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/21, obręb Pniewo, o powierzchni 823 m²;

Pełnomocnictwo nie obejmuje swoim zakresem podpisywania umów notarialnych.

Pełnomocnictwo niniejsze ustanawia się na czas nieoznaczony lecz nie dalej niż do dnia zakończenia likwidacji Samodzielnego Publicznego Dziecięcego Ośrodka Rehabilitacji w Nowym Czarniwie, z zastrzeżeniem, że może być ono w każdym czasie odwołane.

Pełnomocnictwo wygasa w razie odwołania umocowanego z funkcji Likwidatora Samodzielnego Publicznego Dziecięcego Ośrodka Rehabilitacji w Nowym Czarniwie.

Ze środków uzyskanych ze zbycia mienia zakładu oraz ściągniętych przez likwidatora należności zakładu zostaną pokryte zobowiązania likwidowanego zakładu. Środki pozostałe po spłacie zobowiązań przekazane zostaną przez likwidatora do budżetu Województwa Zachodniopomorskiego.


UZASADNIENIE

Do wniosku o podjęcie uchwały w sprawie skierowania pod obrady Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego projektu uchwały w sprawie wprowadzenia zmian w uchwale nr IV/32/03 z dnia 24 lutego 2003 roku Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego w sprawie likwidacji Samodzielnego Publicznego Dziecięcego Ośrodka Rehabilitacji w Nowym Czarnowie.
W dniu 24 lutego 2003 roku na mocy uchwały nr IV/32/2003 Sejmik Województwa Zachodniopomorskiego mając na uwadze pogarszającą się sytuację finansową zakładu oraz lawinowo narastające zadłużenie podjął decyzję o likwidacji Samodzielnego Publicznego Dziecięcego Ośrodka Rehabilitacji w Nowym Czarnowie.
Część nieruchomości przeznaczona do wykonywania działalności statutowej stała się przedmiotem sprzedaży. Celem tej procedury było znalezienie kontrahenta, który oprócz zakupu nieruchomości i majątku ruchomego przejmie część załogi i całość realizowanych przez Ośrodek zadań z zakresu świadczeń medycznych.
Likwidator przeprowadził dwa postępowania przetargowe mające na celu zbycie nieruchomości wykorzystywanej do działalności statutowej przez Samodzielny Publiczny Dziecięcy Ośrodek Rehabilitacji w Nowym Czarnowie. Nie przyniosły one pozytywnego rozstrzygnięcia.
Podjęto negocjacje i uzyskano wstępną ofertę Zespołu Elektrowni Dolna Odra S.A. w Nowym Czarnowie S.A. w przedmiotowej sprawie. W zakresie działki 257/22 dopuszczalna w świetle obowiązujących przepisów jest sprzedaż w trybie negocjacji.
Ze względu na istnienie strefy ochronnej Dolana Odra zainteresowana jest zakupem całości nieruchomości Ośrodka poza dwoma budynkami mieszkalnymi i budynkiem przedszkola, który wymaga wyodrębnienia geodezyjnego z działki 257/22.
Propozycja ta jest zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego tego terenu.
Po ustaleniu z Zarządem Dolnej Odry wspólnych warunków sprzedaży nieruchomości zostaną one przedstawione na posiedzeniu Zarządu.
W celu sprawnego zakończenia likwidacji oraz pozyskania środków na spłatę zobowiązań koniecznym jest podjęcie decyzji o :
1. Sprzedaży w trybie przetargowym następujących nieruchomości:
a) działki niezabudowanej (teren zadrzewiony) oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/13, obręb Pniewo, o powierzchni 10 701 m²;
b) działki niezabudowanej (teren zadrzewiony) oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/14, obręb Pniewo, o powierzchni 54 707 m²;
c) działki zabudowana budynkiem mieszkalnym oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/15, obręb Pniewo, o powierzchni 747 m²;
d) działki zabudowanej kaplicą oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/16, obręb Pniewo, o powierzchni 1 133 m²;
e) drogi - działki oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/19, obręb Pniewo, o powierzchni 5 324 m²;
f) działki zabudowanej budynkiem portierni i garażami oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/20, obręb Pniewo, o powierzchni 1 051 m²;
g) działki zabudowanej pawilonem handlowym oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 257/21, obręb Pniewo, o powierzchni 823 m²;
2. Wyrażeniu zgody na włączenie do Wojewódzkiego Zasobu Nieruchomości działek zabudowanych blokami mieszkalnymi o numerach 257/17 oraz 257/18 oraz wydzielonego z działki 257/22 budynku przedszkola po wykonaniu dokumentacji technicznej obiektów oraz zabezpieczenia dostaw mediów do tychże budynków.

Aby sprzedaż odbyła się w jak najkrótszym terminie proponujemy udzielić pełnomocnictwa dotychczasowemu Likwidatorowi do przeprowadzenia procedury przetargowej wymienionych w punkcie 1 nieruchomości.
Nadmieniam, iż pełnomocnictwo nie obejmuje swoim zakresem podpisania umów notarialnych.