Uchwała Nr 553/08 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Na podstawie art. 32 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 32a ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych ( tekst jednolity: Dz. U. z 2008 r. Nr 14, poz. 92 ) oraz art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa ( tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1590 ze zm. )

§ 1

1. Wyraża się zgodę na bezobciążeniową sprzedaż działki nr 685/2 położonej przy ul. Połczyńskiej 10 w Białogardzie, powstałej po podziale działki nr 685, dla której Sąd Rejonowy w Białogardzie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw numer 9603.
2. Nieruchomość opisana w ust. 1 stanowi zabezpieczenie spłaty pożyczki udzielonej w wysokości 400 000,- zł, zgodnie z umową pożyczki z dnia 29 maja 2006 r., nr ROPS/12/06, udzielonej ze środków Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych Chemicznej Spółdzielni „ZNICZ” w Białogardzie.

§ 2

§ 3

Na mocy uchwały nr 435/06 z dnia 10 maja 2006 r. Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego udzielił ze środków PFRON Chemicznej Spółdzielni „ZNICZ” w Białogardzie, jako Pożyczkobiorcy, jednorazową pożyczkę w wysokości 400 000,- zł w celu ochrony istniejących w zakładzie miejsc pracy osób niepełnosprawnych.
Zabezpieczenie spłaty pożyczki stanowi hipoteka kaucyjna do kwoty 420 000,- zł ustanowiona na nieruchomości zabudowanej w Białogardzie, ul. Połczyńska nr 10, działki zabudowane nr 618/4, 685 o powierzchni 1,7345 ha, dla których Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Białogardzie prowadzi księgę wieczystą Kw nr 9603 oraz weksel in blanco.
Decyzją Burmistrza Miasta Białogard z dnia 8 kwietnia 2008 r. dokonany został podział działki nr 685, w wyniku którego powstały działki nr: 685/1 o powierzchni 1,5031 ha oraz 685/2 o powierzchni 0,1366 ha.
W związku z planowaną sprzedażą działki gruntu nr 685/2, stanowiącej budynek produkcyjny o powierzchni zabudowy 445,9 m² i budynek warsztatowo-socjalny o powierzchni zabudowy 294,1 m², ChS „ZNICZ” pismami z dnia 14 kwietnia 2008 r. ( uzupełnionymi 25 kwietnia br. ) wystąpiła z prośbą o wyrażenie zgody na nie ujawnianie hipoteki łącznej na działce gruntu nr 685/2.

Nieruchomość położona w Białogardzie przy ul. Połczyńskiej 10 obejmuje działki gruntów nr 618/4, 685/1 i 685/2 zabudowana jest 15 budynkami produkcyjnymi, magazynowymi i administracyjnym. Wg wyceny ww. nieruchomości z dnia 26 stycznia 2007 r. wartość rynkowa nieruchomości wynosi 3 614 000,- zł. Ponieważ w marcu br. Spółdzielnia sprzedała za 155 000,- zł lokal użytkowy, a działkę gruntu nr 685/2 zamierza sprzedać za 200 000,- zł to faktyczna wartość nieruchomości będzie wynosić 3 259 000,- zł. W dziale IV księgi wieczystej Kw nr 9603 wykazano obciążenia na łączną kwotę 1 660 000,- zł ( odpis z księgi wieczystej Kw. nr 9603 z dnia 7 kwietnia 2008 r. ).

Należy zauważyć, że hipoteka kaucyjna ustanowiona na rzecz Województwa Zachodniopomorskiego po podziale nieruchomości, zgodnie z art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, utrzyma się również na nieruchomościach powstałych w wyniku podziału. Wierzytelność w dalszym ciągu będzie zabezpieczona i wpisana w księdze wieczystej pozostałej we własności Spółdzielni – działce nr 618/4 i 685/1.

Mając na uwadze powyższe, w przypadku wyrażenia zgody przez Zarząd na bezobciążeniową sprzedaż działki 685/2 należy przedłożyć pismo, w którym dwóch członków Zarządu wyraża zgodę na wykreślenie hipoteki z podpisem notarialnie poświadczonym.