Uchwała Nr 778/05 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 778/05 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

z dnia 22 września 2005

w sprawie wniosku Samodzielnego Publicznego Zespołu Opieki Zdrowotnej w Gryficach dotyczącego bezprzetargowego zawarcia umowy dzierżawy części nieruchomości Województwa Zachodniopomorskiego.

Na podstawie § 1 ust. 1 zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Województwa Zachodniopomorskiego z 2002 r., Nr 32, poz. 624)

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

Odrzuca się wniosek Samodzielnego Publicznego Zespołu Opieki Zdrowotnej w Gryficach dotyczącego bezprzetargowego zawarcia na okres 10 lat umowy dzierżawy pomieszczeń o powierzchni 135,42 m2 znajdujących się w budynku posadowionym na nieruchomości położonej w Gryficach, przy ulicy Niechorskiej 27, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki Nr 15/1, 50, 52, 285/4 i 285/5.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.


Uzasadnienie

Odstąpienie od przeprowadzania przetargu na dzierżawę nieruchomości na okres powyżej 3 lat w szczególnie uzasadnionych przypadkach, po uzyskaniu zgody Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego przewiduje § 9 załącznika do uchwały Nr 486/04 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 lipca 2004r. w sprawie trybu i zasad postępowania samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej, dla których Województwo Zachodniopomorskie pełni funkcje organu założycielskiego przy zbyciu, wydzierżawieniu i wynajęciu majątku trwałego.
Jednak artykuł 37 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, która ma charakter nadrzędny w stosunku do aktów niższego rzędu, dopuszcza po uzyskaniu zgody sejmiku, możliwość bezprzetargowego zbycia (analogicznie dzierżawy, użytkowania i najmu) jedynie nieruchomości przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową.
Prowadzenie apteki przez podmiot prywatny nie stanowi celu publicznego w rozumieniu art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który zawiera katalog tych celów.
Zgodnie więc z obowiązującymi przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie jest możliwe wyrażenie zgody na bezprzetargowe zawarcie umowy dzierżawy części nieruchomości, na okres powyżej 3 lat, z przeznaczeniem na prowadzenie apteki przez podmiot prywatny.
Mając powyższe na uwadze, przyjęcie projektu uchwały jest uzasadnione.


Opracował:
Departament Infrastruktury
Tel. (091) 48 150 10