Uchwała Nr 892/07 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Na podstawie § 45 ust. 1 pkt 1 Statutu Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. 2004 r., Nr 24, poz. 456),

§ 1

1. Kieruje się pod obrady Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż udziału 143/1000 w nieruchomości zabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 25/4 oraz udziału 143/1000 w nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 117/3, położonych w Pyrzycach przy ul. Głowackiego 22, pochodzących z zasobu nieruchomości Województwa Zachodniopomorskiego.

2. Projekt uchwały, o której mowa w ust. 1 stanowi załącznik do niniejszej uchwały.

§ 2

Uchyla się uchwałę nr 968/06 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 października 2006 r. w sprawie sprzedaży na rzecz Powiatu Pyrzyckiego udziału do 143/1000 części nieruchomości za cenę obniżoną i rozłożenia płatności na raty.

§ 3

§ 4

Stosownie do art. 14 ust. 1 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz § 2 pkt 2 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r.
w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 95, poz. 1795), nieruchomości stanowiące przedmiot własności jednostek samorządu terytorialnego mogą być zbyte na rzecz innych jednostek za cenę niższą niż wartość rynkowa tylko za zgodą Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego.
Mając powyższe na uwadze przyjęcie uchwały jest uzasadnione.





Opracował:
Wydział Geodezji i Nieruchomości
Biuro Nieruchomości
Tel. 091 – 46 46 389


UCHWAŁA NR ………

Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia ………………………. 2007 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż udziału 143/1000 w nieruchomości zabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 25/4 oraz udziału 143/1000 w nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 117/3, położonych w Pyrzycach przy ul. Głowackiego 22, pochodzących z zasobu nieruchomości Województwa Zachodniopomorskiego

Na podstawie art. 14 ust. 1 i 5 oraz art. 70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz § 2 pkt 2 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 95, poz. 1795),


Sejmik Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:



Wyraża się zgodę na:

1) sprzedaż w trybie bezprzetargowym na rzecz Powiatu Pyrzyckiego udziału w wysokości 143/1000 w nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym dwukondygnacyjnym, położonej w Pyrzycach przy ul. Głowackiego 22, obręb 2 Pyrzyce, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 25/4 o powierzchni 0,2644 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr 11696, za cenę obniżoną równą 50% wartości rynkowej udziału, określonej przez rzeczoznawcę majątkowego,

2) sprzedaż w trybie bezprzetargowym udziału wynoszącego 143/1000 w nieruchomości niezabudowanej położonej w Pyrzycach przy ul. Głowackiego, obręb 5 Pyrzyce oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 117/3 o powierzchni 0,0523 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr 7199 za cenę obniżoną równą 50% wartości rynkowej udziału, określonej przez rzeczoznawcę majątkowego,

3) rozłożenie płatności z tytułu sprzedaży nieruchomości, o których mowa w § 1 pkt 1 i 2 na dwie równe raty roczne.



Uchyla się uchwałę nr XXIV/280/05 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 28 września 2005 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż stanowiącego własność Województwa Zachodniopomorskiego udziału do 143/1000 części nieruchomości za cenę obniżoną oraz w sprawie wyrażenia zgody na rozłożenie na raty niespłaconej części ceny z ustaleniem odsetek w wysokości równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.



Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Województwa Zachodniopomorskiego.



Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem udziału w wysokości 143/1000 w nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym dwukondygnacyjnym, położonej w Pyrzycach przy ul. Głowackiego 22, obręb 2 Pyrzyce, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 25/4 o powierzchni 0,2644 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr 11696. W skład udziału wchodzą cztery pomieszczenia biurowe – numer 10a, 10b, 11 i 12 o łącznej powierzchni 44,75 m2 oraz udział w częściach wspólnych gruntu i budynku. Województwo jest również właścicielem udziału wynoszącego 143/1000 w nieruchomości niezabudowanej położonej w Pyrzycach przy ul. Głowackiego, obręb 5 Pyrzyce oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 117/3 o powierzchni 0,0523 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr 7199. Obie nieruchomości stanowią całość gospodarczą.
Współwłaścicielem wyżej wymienionych nieruchomości jest Powiat Pyrzycki w udziale wynoszącym 857/1000.
Przedmiotowe nieruchomości zostały przeznaczone na sprzedaż na rzecz Powiatu Pyrzyckiego na podstawie uchwały nr XXIV/280/05 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 28 września 2005 r. „w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż stanowiącego własność Województwa Zachodniopomorskiego udziału do 143/1000 części nieruchomości za cenę obniżoną oraz w sprawie wyrażenia zgody na rozłożenie na raty niespłaconej części ceny z ustaleniem odsetek w wysokości równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski” oraz uchwały nr 968/06 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 października 2006 r. „w sprawie sprzedaży na rzecz Powiatu Pyrzyckiego udziału do 143/1000 części nieruchomości za cenę obniżoną i rozłożenia płatności na raty”.
Cena sprzedaży przedmiotowych nieruchomości na rzecz Powiatu Pyrzyckiego została ustalona na kwotę równą 50% wartości rynkowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym na dzień 8 kwietnia 2004 r.
W świetle art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia.
W związku z powyższym, Wydział Geodezji i Nieruchomości wystąpił o wykonanie ponownej wyceny przedmiotowych nieruchomości, natomiast w związku z oczywistą zmianą wartości przedmiotowych nieruchomości oraz faktem, iż przedmiotowa wartość sprzedaży określona została w treści uchwały nr XXIV/280/05 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 28 września 2005 r. niezbędnym jest uchylenie dotychczas obowiązującej uchwały Sejmiku oraz uchwalenie nowej.
§ 2 pkt 2 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 95, poz. 1795) stanowi, iż sprzedaż nieruchomości jednostkom samorządu terytorialnego za cenę obniżoną może nastąpić za zgodą Sejmiku wyrażoną w drodze uchwały.
Mając powyższe na uwadze przyjęcie uchwały jest uzasadnione.




Opracował:
Wydział Geodezji i Nieruchomości
Biuro Nieruchomości
Tel. 091 – 46 46 389