WYKAZ - Koszalin ul. Leśna 29

WYKAZ NR WIiN-II.7740.6.2019.BC

NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY

Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego, działający z upoważnienia Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego na podstawie pełnomocnictwa Nr 142/2016 z dnia 27 września 2016 r., podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiącej własność Województwa Zachodniopomorskiego przeznaczonej do sprzedaży:

1. oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Nieruchomości zabudowane położone w Koszalinie przy ul. Leśnej 29, obręb 0019 Koszalin, oznaczone w ewidencji gruntów jako działka nr 693/11, KW nr KO1K/00047430/8, działka nr 693/5 (1/2 udziału),KW nr KO1K/00105284/4, działka nr 690/3 oraz działka nr 1481/1, KW nr KO1K/00051269/9.

Nieruchomości stanowią własność Województwa Zachodniopomorskiego.

2. powierzchnia nieruchomości:

• Działka nr 693/11 - 8,4990 ha.
• Działka nr 693/5 (1/2 udziału) - 0,1347 ha.
• Działka nr 690/3 - 0,2583 ha.
• Działka nr 1481/1 - 0,1339 ha.

3. opis nieruchomości:

Działka nr 693/11 zabudowana jest obiektami po niedokończonej inwestycji budowy szpitala wojewódzkiego. Na działce nr 1481/1 posadowiony jest fragment budynku stacji transformatorowej (pozostała część tego budynku znajduje się na działce nr 693/11). Natomiast działki nr 693/5 i nr 690/3 zabudowane są częściowo drogą z płyt betonowych prefabrykowanych. Działki mają nieregularny kształt. Teren nieruchomości usytuowany jest na osiedlu Rokosowo, w północnej części miasta Koszalina i zajmuje tarasowo ukształtowany południowy stok kompleksu leśnego „Chełmskiej Góry”, pomiędzy lasem komunalnym, ul. Leśną i ul. Słoneczną. W sąsiedztwie las komunalny oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości dogodny drogą utwardzoną asfaltowaną ul. Leśną lub od strony ul. Słonecznej. W granicach działek znajdują się sieci uzbrojenia podziemnego ułożone na potrzeby byłej inwestycji budowy szpitala, które obecnie nie nadają się do wykorzystania.

4. przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Zgodnie z uchwałą nr XXX/513/2021 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 25 marca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Koszalinie pomiędzy ulicami: Marszałka Józefa Piłsudskiego, Tytusa Chałubińskiego, Leśną, Mieczysława Karłowicza, Promykową, Słoneczną oraz granicą lasu w Koszalinie, przeznaczenie poszczególnych działek ewidencyjnych określono następująco:

• dz. ew. nr 693/5:

- 11KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej,

- 59MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej,

- 58MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

• dz. ew. nr 690/3:

- 08KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej,

• dz. ew. nr 1481/1:

- 55U/US – tereny zabudowy usługowej lub urządzeń sportu i rekreacji,

• dz. ew. nr 693/11:

- 51MW,U -  – tereny zabudowy wielorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej,

- 52MW/U - tereny zabudowy wielorodzinnej lub zabudowy usługowej,

- 53MW/U - tereny zabudowy wielorodzinnej lub zabudowy usługowej,

- 54MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem uzupełniającej zabudowy usługowej,

- 55U/US – tereny zabudowy usługowej lub urządzeń sportu i rekreacji,

- 57MN,MW – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

- 58MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

- 59MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej,

- 65U – tereny zabudowy usługowej,

- 71ZP – tereny zieleni urządzonej – parkowej,

- 06KDW – tereny dróg wewnętrznych,

- 08KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej,

- 09KDD - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej,

- 11KDD - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej,

- 12KDD - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.

5. termin zagospodarowania nieruchomości:

Nie dotyczy.

6. cena nieruchomości:

Łączna cena 16.736.800 zł (szesnaście milionów siedemset trzydzieści sześć tysięcy osiemset złotych), w tym:

• 16.100.000 zł – działka nr 693/11,
•      318.900 zł – działka nr 690/3,
•      242.300 zł – działka nr 1481/1,
•        75.600 zł – działka nr 693/5 (udział ½).

7. wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego:

Nie dotyczy.

8. wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy:

Nie dotyczy.

9. termin wnoszenia opłat:

Nie dotyczy.

10. zasady aktualizacji opłat:

Nie dotyczy.

11. informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę
    lub użyczenie:

Na podstawie uchwały nr 1254/15 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 11 sierpnia 2015 r. przedmiotowe nieruchomości przeznaczone są do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, którego termin, miejsce i warunki zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu.

12. termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2:

6 tygodni  - liczone od dnia wywieszenia (publikacji) niniejszego wykazu.

Szczegółowe informacje o nieruchomościach zamieszczonych w wykazie można uzyskać w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego z siedzibą w Szczecinie przy ul. Kapitańskiej 3a, tel. 91 48 99 224.