Wyrażanie zgody na zmianę przeznaczania na cele nierolnicze i nieleśne gruntów rolnych klasy IV oraz klasy V i VI pochodzenia organicznego i torfowisk, o powierzchni powyżej 1 ha

miejsce załatwienia

Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego Wydział Rolnictwa i Ochrony Środowiska Biuro Rolnictwa i Rozwoju Wsi Adres siedziby Wydziału: ul. Piłsudskiego 40-42 70-952 Szczecin tel. /091/ 44-67-139 fax /091/ 44-67-171 e-mail: rolnictwo@wzp.pl Adres siedziby Zarządu i Marszałka: ul. Korsarzy 34 70-540 Szczecin Osoba do kontaktu: Elżbieta Nowak inspektor w Biurze Rolnictwa i Rozwoju Wsi tel. /091/ 44-67-158 e-mail: e.nowak@wzp.pl

wymagane dokumenty

Wniosek o wyrażnie zgody powinien zawierać: 1. wniosek /pismo przewodnie/ kierowany do marszałka o wyrażenie zgody na zmianę przeznaczenia /, 2. uzasadnienie zawierajace m.in. informację o dokonanej analizie gruntów zarówno w granicach opracowania planu jak i w szerokim jego otoczeniu, z uwzględnieniem przepisów art. 3 ust.1 i art. 6 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Wnioskodawca powinien wykazać brak innych gruntów o niższej przydatności rolniczej, które można przeznaczyć na projektowane cele, 3. mapę orientacyjną /pogladową/, 4. wykaz powierzchni gruntów z uwzględnieniem klas bonitacyjnych, pochodzenia gleb, projektowanych funkcji terenu, nr działek, obrębów/, 5. opinię dotyczacą pochodzenia gleb lub aktualną mapę glebowo-rolniczą, 6. uzasadnienie ekonomiczne / suma nalezności i opłat rocznych za grunty projektowane do zmiany przeznaczenia, 7. przewidywany rozmiar strat jakie poniesie rolnictwo w wyniku ujemnego oddziaływania inwestycji lokalizowanych na gruntach projektowanych do zmiany przeznaczenia, 8. informację dotyczącą zgodności sporządzanego miejscowego planu z założeniami "Studium..." / wyrys ze studium/, 9. uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikami, 10. mapę gminy lub miasta sporządzoną w skali jak mapa planu zagospodarowania przestrzennego, z zaznaczonym obszarem projektowanym do zmiany przeznaczenia, z wkreślonymi obszarami zabudowy nieroniczej i terenami, które uzyskały wcześniejsze zgody na zmianę. Mapa powinna umożliwić odczytanie klas bonitacyjnych poszczególnych gruntów rolnych będących przedmiotem wniosku jak i gruntów sąsiadujących. 11. decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgodnie z art.46, ust.4, pkt.6a, lit.c) ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. - Prawo ochrony środowiska (Dz.U. z 2006 r. Nr129, poz.902 ze zm.). dokumenty dodatkowe: 1. opinia Zachodniopomorskiej izby Rolniczej w Szczecinie /o opinię występuje Biuro Rolnictwa i Rozwoju Wsi w oparciu o art. 106 Kpa/, 2. w odniesieniu do gruntów parków narodowych - opinia dyrektora parku / opinię załącza do wniosku wnioskodawca/.

gdzie odebrać

termin załatwienia

Zgodnie z art. 35 Kodeksu postępowania administracyjnego

tryb odwoławczy

Od decyzji przysługuje stronom odwołanie do Ministra Rolncitwa i Rozwoju Wsi, za pośrednictwem Marszałka Województwa Zachodniopomorskiego, w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji

uwagi

1. Wnioskodawcą jest wójt, burmistrz prezydent. 2. Zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne dokonuje sie w miejscowym planie zagospodarownaia przestrzennego. 3.Pod pojęciem „zwarty obszar projektowany do przeznaczenia” /art.7 ust 2 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych/ należy rozumieć obszar gruntów rolnych przewidzianych do zmiany przeznaczenia na cele nierolnicze zawarty w granicach opracowania planu, wyznaczony na rysunku projektu planu zagospodarowania przestrzennego liniami rozgraniczającymi tereny o różnym przeznaczeniu. Wyznaczone liniami rozgraniczającymi tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania mogą być przedzielone drogą gruntową lub utwardzoną, gruntami o innej klasie bonitacyjnej, rowem lub terenem zabudowanym, jednak zawsze należy traktować ten obszar gruntów jako zwarty, projektowany do zmiany przeznaczenia na cele nierolnicze. Oznacza to, że wnioskiem o wyrażenie zgody powinny być objęte wszystkie grunty rolne klasy IV oraz klas V i VI pochodzenia organicznego i torfowisk, których łączna powierzchnia w granicach opracowania projektu planu wynosi 1,00 ha i powyżej, 4. Załączone kserokopie dokumentów powinny być potwierdzone za zgodność z oryginalem. 5. Wniosek powinien być złożony w 2 egz. - 1 egz. zostanie zwrócony do gminy wraz z decyzją 6. Przez grunty rolne rozumie się grunty wymienione w art.2 ust. 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 7. Sposób załtwienia sprawy w formie decyzji administracyjnej

podstawa prawna

Art. 7 ust. 2 pkt 3 i4 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntow rolnych i leśnych /Dz.U. z 2004 r. nr 121, poz. 1266 ze zm./, oraz ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowania pzrestrzennym /Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm./