Uchwała Nr 789/08 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 ze zm.) oraz art. 39 ust. 2 i art. 67 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. nr 261 poz. 2603 ze zm.)

§ 1

Postanawia sprzedać w rokowaniach lokal użytkowy o pow. użytkowej 245,50 m2 położony w Gryficach przy ul. Kościuszki 20 wraz z udziałem w częściach wspólnych gruntu i budynku wynoszącym 4.554/10.000, dla którego Sąd Rejonowy w Gryficach prowadzi księgę wieczystą o nr 30189, za obniżoną cenę tj. za kwotę 152.694,00 zł.

§ 2

§ 3

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwałą nr 575/07 z dnia 21 czerwca 2007 r. wyraził zgodę na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 247,50 m2 -wyodrębnionego w nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 543,47 m2 położonego w Gryficach przy ul. Kościuszki 20 na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 114/1 o powierzchni 0,0555 ha, obręb Gryfice 5, wraz z udziałem wynoszącym 4554/10000 w częściach wspólnych gruntu i budynku.
Wartość nieruchomości została określona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 305.388,00 zł.
Z uwagi na negatywny wynik dwóch przetargów, w dniu 3 kwietnia 2008 r. Zarząd postanowił o sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego przedmiotowego lokalu za cenę obniżoną o 20 % tj. za kwotę 256.000,00 zł.

W dniu 29 maja 2008 r. odbył się już trzeci nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości lokalowej. Cena wywoławcza wynosił 256.000,00 zł. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, ze względu na brak osób zainteresowanych kupnem.

Zgodnie z art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, organ może sprzedać nieruchomość w drodze rokowań w przypadku, gdy drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym. Ponad to, na podstawie art. 67 ust. 2 pkt. 4 ww. ustawy „jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, cenę nieruchomości ustala się w rokowaniach z nabywcą w wysokości nie niższej niż 40% jej wartości”. Stąd też, brak jest przeszkód do dokonania sprzedaży lokalu nr 1 w budynku przy ul. Kościuszki 20 w Gryficach w rokowaniach za cenę 152.694,00 zł tj. 50% wartości nieruchomości lokalowej.