WYKAZ NR WGiN-II-MK/701/3/2010

Stargard Szczeciński, ul. Krzywoustego 1

Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego, działając z upoważnienia Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego na podstawie pełnomocnictwa nr 55/2011 z dnia 30 maja 2011 r. podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do zbycia.

1. oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Nieruchomość położona w Stargardzie Szczecińskim przy ul. Krzywoustego 1, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 310, o pow. 0,0619 ha, obręb nr 11 Stargard Szczeciński, KW nr SZ1T/00055747/1.

2. powierzchnia nieruchomości:
Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0619 ha.

3. opis nieruchomości:
Właścicielem gruntu jest Miasto Stargard Szczeciński, zaś Województwo Zachodniopomorskie jest jego użytkownikiem wieczystym do dnia 15.12.2092 r. Na przedmiotowym gruncie posadowiony jest wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem częściowo użytkowym budynek użytkowy po byłej bibliotece o pow. uż. 616,62 m² oraz budynek gospodarczy o pow. całk. 45,00 m², które stanowią odrębną od gruntu nieruchomość będącą własnością Województwa Zachodniopomorskiego.

4. przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Dla przedmiotowego terenu brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z aktualnym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie o symbolu: U1, M1 - funkcja dominująca - usługi ogólno miejskie - zaleca się lokalizację usług cenotwórczych, oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - zaleca się uwolnienie parterów od funkcji mieszkalnej. Nieruchomość położona jest na terenie obszaru urbanistycznego Starego Miasta w Stargardzie Szczecińskim, wpisanego do rejestru zabytków pod nr rej. A-40 (dec. wkz znak: KI.V.-0/19/55 z dnia 22 kwietnia 1955 r.). W związku z powyższym teren działki, istniejąca zabudowa oraz wszelkie elementy zagospodarowania terenu nieruchomości podlegają ochronie konserwatorskiej na zasadach określonych w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r. Nr 162, poz. 1568 z późn. zm.). Ponadto budynek jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków, a także typowany jest do wpisu do rejestru zabytków, w związku z czym celem ochrony konserwatorskiej dla przedmiotowego budynku jest trwałe zachowanie formy architektonicznej i substancji budowlanej obiektu, w tym wysokości, formy dachu, kompozycji elewacji wraz z detalem architektonicznym, stolarką oraz tradycyjnym materiałem budowlanym. Zgodnie z opinią Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, ale nie została indywidualnie wpisana do rejestru.

5. termin zagospodarowania nieruchomości:
Nie dotyczy.

6. cena nieruchomości:
476.000,00 zł (słownie: czterysta siedemdziesiąt sześć tysięcy złotych).

7. wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego ustalona zostanie zgodnie z art. 72 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651, ze zm.) w zależności od deklarowanej działalności nabywcy nieruchomości, która zostanie wskazana w umowie.

8. wysokość opłat z tytułu dzierżawy:
Nie dotyczy.

9. termin wnoszenia opłat:
Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

10. zasady aktualizacji opłat:
Zasady aktualizacji opłat z tytułu wieczystego użytkowania reguluje art. 77 i następne ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

11. informacje o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę:
Wskazana nieruchomość przeznaczona jest do zbycia w trybie publicznego nieograniczonego przetargu ustnego, którego termin, miejsce i warunki zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu.

12. termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2:

6 tygodni - liczone od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego, Szczecin, ul. Piłsudskiego 40-42, tel. (91) 48 99 220.