Uchwała Nr 1929/12 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 1929/12
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 20 listopada 2012 r.

w sprawie oddania w najem 21 lokali mieszkalnych położonych przy ul. A. Sokołowskiego 9, 11a, 13a, 13,15,17 w Szczecinie

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 ze zm.) oraz art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U z 2005 r., Nr 31 poz. 266 ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Postanawia się oddać w najem na czas nieoznaczony 21 lokali mieszkalnych położonych przy ul. A. Sokołowskiego 9, 11a, 13a, 13,15,17 w Szczecinie niżej wymienionym osobom:

1) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 135,45 m2,
2) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 113,23 m2,
3) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 112,88 m2,
4) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 113,21 m2,
5) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 64,34 m2,
6) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 57,34 m2,
7) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 46,11 m2,
8) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 61,97 m2,
9) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 33,96 m2,
10) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 43,00 m2,
11) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 33,07 m2,
12) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 43,06 m2,
13) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 33,57 m2,
14) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 36,13 m2,
15) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 33,63 m2,
16) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 59,70 m2,
17) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 45,18 m2,
18) zanonimizowano (UODO)l - pow. użytkowa lokalu 33,36 m2,
19) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 60,44 m2,
20) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 44,62 m2,
21) zanonimizowano (UODO) - pow. użytkowa lokalu 33,56 m2.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości (działek o nr: 2/1, 2/6, 2/7, 2/8) zabudowanych czterema budynkami mieszkalnymi położonymi przy ul. Alfreda Sokołowskiego 9, 11a, 13a, 13,15,17 w Szczecinie - Zdunowie.

Aktualnie administratorem w/w budynków jest Specjalistyczny Szpital im. Alfreda Sokołowskiego w Szczecinie - Zdunowie na podstawie zawartej z Województwem Zachodniopomorskim w dniu 19 maja 2008 r. umowy użyczenia nr 37/WGiN/2008 oraz o świadczenie usług administrowania do momentu wyodrębnienia (sprzedania) pierwszego lokalu mieszkalnego. Ponadto Szpital jako wieloletni użytkownik nieruchomości jest stroną wynajmującą lokali mieszkalnych w w/w budynkach. Umowy najmu lokali Szpital zawierał ze swoimi pracownikami na czas trwania stosunku pracy (obecnie funkcjonuje 21 takich umów najmu, zawieranych w okresie od 30 listopada 1969 r. do 23 lutego 2005 r.).

Wydział Inwestycji i Nieruchomości jest gotowy do przejęcia w/w budynków od Szpitala do administrowania, co ma poprzedzić proces sprzedaży lokali osobom uprawnionym oraz sprzedaży przetargowej lokali pustych. Z przejęciem administrowania powiązana jest również kwestia stosunku prawnego, który łączyć będzie Województwo Zachodniopomorskie z obecnymi najemcami lokali. Zasadą wynikającą z ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego jest zawieranie umów najmu lokali z publicznego zasobu mieszkaniowego na czas nieoznaczony.
Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego w dniu 16 października 2012 r. podjął uchwałę Nr 1733/12 w sprawie skierowania pod obrady Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w najem 21 lokali mieszkalnych położonych przy  ul. Alfreda Sokołowskiego 9, 11a, 13a 13,15,17 w Szczecinie, na co Sejmik Województwa Zachodniopomorskiego w uchwale nr XIX/256/12 z dnia 30 października 2012 r. wyraził zgodę.
W przypadku podjęcia uchwały przez Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego w sprawie oddania w najem w/w lokali, w sensie faktycznym dojdzie do kontynuacji wynajmowania lokali tym samym osobom, natomiast w sensie prawnym nawiązane zostaną zupełnie nowe stosunki prawne.

Mając powyższe na uwadze podjęcie uchwały jest uzasadnione.

Wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej. Wyłączenia dokonał Maciej Nowicki - Inspektor w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości