Uchwała Nr 426/16 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

Uchwała Nr 426/16 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 22 marca 2016 r.

w sprawie wyrażenie zgody na zawarcie umowy najmu terenu o powierzchni 10,60 m2 pod kiosk typu Ruch w Szczecinie przy ulicy Mickiewicza 41 z Panią Krystyną Szymańską prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą „DORJAN Krystyna Szymańska” na okres dwóch lat od dnia 1 maja 2016 r.

Na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2015 r. poz. 1392 t.j.) w zw. z art. 43 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2014 r. poz. 518, ze zm.)
 

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na zawarcie umowy najmu terenu o powierzchni 10,60 m2 pod kiosk typu Ruch w Szczecinie przy ulicy Mickiewicza 41 z Panią Krystyną Szymańską prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą „DORJAN Krystyna Szymańska” na okres dwóch lat na warunkach określonych w umowie najmu.

§ 2

Umowanajmu, o której mowa w ust. 1 stanowi załącznik do niniejszej uchwały.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wojewódzkiego Urzędu Pracy w Szczecinie.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

Uzasadnienie:

W związku z ustanowieniem na podstawie decyzji Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 grudnia 2012 r. na rzecz Wojewódzkiego Urzędu Pracy w Szczecinie trwałego zarządu w nieruchomości zabudowanej położonej w Szczecinie przy ul. Mickiewicza 41 oraz na mocy porozumienia z dnia 30 kwietnia 2013 r., WUP w Szczecinie otrzymał wykaz najemców/dzierżawców, w którym to figurował podmiot – dzierżawa kiosku typu Ruchu przez firmę „Dorjan Krystyna Szymańska”, ul. Mickiewicza 41, 70-383 Szczecin.
Realizując obowiązki Zarządcy, w dniu 24 maja 2013 r. WUP w Szczecinie podpisał z firmą „Dorjan Krystyna Szymańska” umowę najmu regulującą m.in. zasady najmu w tym rozliczeń między stronami. Przedmiotowa umowa została zawarta na czas określony z mocą obowiązywania do dnia 30 kwietnia 2016 r. Kiosk zajmuje niewielką powierzchnię (10,6 m2) w stosunku do wielkości nieruchomości  położonej przy ul. Mickiewicza 41, tj. 3293,49 m2.  Na dzierżawionym terenie nie jest prowadzona działalność o charakterze wysoce komercyjnym. Punkt zlokalizowany jest w mało atrakcyjnym miejscu, nie występuje tu zjawisko wzmożonego ruchu pieszych. Brak strategicznego położenia kiosku pod kątem komunikacyjnym stanowi również, iż przedmiotowy kiosk nie jest miejscem chętnie odwiedzanym nawet przez mieszkańców okolicznych mieszkań przy okazji powrotów np. do własnych domów lub w trakcie spacerów. W dobie rozwoju elektronicznej prasy stanowi on raczej punkt handlowy o charakterze doraźnym, uzupełniającym, w którym to kupujący mogą się zaoptrzyć w niespecjalistyczną prasę codzienną, drobne artykuły spożywcze i chemiczne. Z usług punktu głównie korzystają pracownicy Wojewódzkiego Urzędu Pracy w Szczecinie oraz Powiatowego Urzędu Pracy Szczecin co powoduje, iż po godzinach pracy Urzędów przedmiotowy kiosk jest zamykany z uwagi na brak innych klientów.
Dodatkowo nadmienić należy,  iż dzierżawca regularnie i terminowo opłaca czynsz związany z najmem powierzchni. Najemca przedmiotowego kiosku prowadzi działalność gospodarczą przy ul. Mickiewicza 41 od roku 1999, zaś od roku 2005 po reorganizacji wspólników, jest firmą rodzinną. Dotychczasowa stawka czynszu wynosi 458,80 zł brutto. Kwota czynszu jest przekazywana przez Wojewódzki Urząd Pracy w Szczecinie  na rzecz samorządu województwa zachodniopomorskiego - Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze.
Wojewódzki Urząd Pracy w Szczecinie informuje, iż w dniu 29 stycznia 2016 roku wpłynął wniosek, uzupełniony pismem z dnia 11 marca 2016 r.   o przedłużenie umowy najmu terenu pod kiosk, dzierżawiony na mocy umowy najmu z dnia 24 maja 2013 r. przez Panią Krystynę Szymańską prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą ”DORJAN Krystyna Szymańska” na dotychczasowych warunkach płatności na okres dwóch lat od dnia 1 maja 2016 r.
W związku z powyższym Wojewódzki Urząd Pracy w Szczecinie wnosi  o zawarcie umowy najmu terenu o powierzchni 10,60 m2 pod kiosk typu Ruch w Szczecinie przy ulicy Mickiewicza 41 z Panią Krystyną Szymańską prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą „DORJAN Krystyna Szymańska” na warunkach wyżej wskazanych.